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La Vie immobilière N° 6Paru le dimanche 1 avril 2007 à 00h00

Accalmie sur les souscriptions de prêts immobiliers


Les Français font de plus en plus appel à leur banque pour acheter leur maison. Selon l'Observatoire de la production des crédits immobiliers, le montant total des prêts souscrits par les particuliers a progressé de 15,5 % en 2006, atteignant 165,8 milliards d'euros, soit plus du double de la somme de 2002 (81,8 milliards). Cependant, ce chiffre est en recul par rapport aux années précédentes : + 21,1 % en 2005 et + 21,9 % en 2004. Le ralentissement de l'an dernier, perceptible au troisième trimestre, s'est accentué au quatrième. Traditionnellement défavorable, ce dernier a tourné à la correction, la production de crédits immobiliers reculant de 9 % par rapport aux mois d'été. Selon l'Observatoire, « tout semble s'être passé comme si le marché de l'ancien s'était brusquement gelé à partir de novembre », avec un allongement sensible des délais de réalisation des ventes, tandis que ceux du neuf et des travaux n'ont fléchi que de manière « très modérée ». Pour 2007, l'Observatoire ne s'attend pas à une bonne année, prévoyant même un recul pendant les premiers mois. Une tendance qui s'explique entre autres par un attentisme des clients, alléchés par certaines promesses préélectorales qui impliquent une possible réduction d'impôts sur les intérêts d'emprunt

Jean-Marie Benoist

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