(Lavieimmo.com) - Alan Greenspan, le très médiatique ancien président de la Réserve fédérale américaine, estime que les prix immobiliers vont continuer de reculer. Il anticipe même une « baisse significative ».
 
Dans une interview accordée au Figaro à l’occasion de la sortie de ses Mémoires (Le Temps des turbulences, éditions J.C. Lattès), M Greenspan reconnaît que l’éclatement d’une bulle immobilière a un impact beaucoup plus direct sur les consommateurs que celui d’une bulle boursière comme celle de la fin des années 1990. « Nos estimations sont que l’effet richesse qui se transmet aux consommateurs lorsqu’ils accumulent des plus-values boursières ne représentent probablement que la moitié de l’effet richesse lié aux plus-values immobilières », indique-t-il.
 
Si on n’a pas encore observé ce retournement dans la crise actuelle, « la réduction de la richesse immobilière a […] déjà été suffisante pour que l’on constate une réaction des consommateurs », poursuit Alan Greenspan, pour qui il ne fait aucun doute que « l’on va connaître une baisse supplémentaire significative des prix immobiliers. »