(Lavieimmo.com) - Standard & Poor’s constate l’accélération du mouvement de baisse des prix de l’immobilier aux Etats-Unis… et confirme la dégradation de l’état de santé du marché.

Chaque fin de mois, l’agence publie son indice S&P/Case-Shiller des prix des logements anciens dans les dix premières métropoles des Etats-Unis. Le dernier rapport, rendu public lundi, fait état d’une baisse record de 11.4% de l’indice, qui s’était replié de 9.7% en décembre et de 8.3% en novembre. Pour mémoire, en janvier de l’année dernière, la baisse n’était que de 0.5%...

L’indice élargi mesurant l’évolution des prix dans les vingt principales métropoles s’est replié de 10.7% en janvier, après un repli de 9% en décembre. « Seize de ces vingt villes ont enregistré une baisse record », constate S&P, « et dix d’entre-elles connaissent une baisse à deux chiffres » : Minneapolis (10%), Washington (-10.9%), San Francisco (-13.2%), Tampa (-15%), Detroit (-15.1%), Los Angeles (-16.5%), San Diego (-16.7%), Phoenix (-18.2%), Las Vegas (-19.3%), et Miami (-19.3% également). Les prix n’ont augmenté qu’à Charlotte (+1.8% en glissement annuel), et sont restés stables à Portland (-0.5%).

E.S.