(Lavieimmo.com) - La société foncière Klémurs, filiale du groupe Klépierre, a annoncé hier qu’elle s’apprêtait à racheter les murs de commerce exploités par plusieurs enseignes nationales, principalement l’enseigne de distribution textile Défi Mode.
 
Un protocole a été signé à cet effet avec la Foncière Montel.
 
Klémurs deviendra propriétaire des murs de 112 magasins situés en France dans des zones commerciales situées en périphérie des villes de taille moyenne, représentant une surface de vente globale d’environ 99 000 m². Le montant total de la transaction est estimé à 153 Millions d’euros. Cette opération bénéficie de l’environnement fiscal réservé aux Sociétés d’Investissements Immobiliers Cotées (SIIC) concernant la taxation réduite des plus-values de cession. Certains actifs sont en cours de construction et l’opération se fera en deux temps. Au cours du premier semestre 2008, Klémurs rachètera 87 actifs, dont 79 détenus en pleine propriété et 8 via des contrats de crédit-bail. Dans un deuxième temps, au plus tard le 30 juin 2009, il fera l’acquisition de 25 actifs en cours de construction détenus en pleine propriété.