(Lavieimmo.com) - Les analystes de Fortis estiment que les mises en chantier de logements neufs pourraient reculer en France en 2008 et 2009, ce qui entraînerait à terme une baisse significative du nombre de livraisons. Une évolution qui ne serait pas sans effet sur les prix de l’immobilier.

Un délai de dix-huit mois à deux ans sépare généralement la mise en chantier de la livraison d’un logement, aussi le broker anticipe-t-il pour la fin de l’année 2009 les premières baisses du nombre de livraisons de logements neufs. Ce repli implique que « les besoins en nouveaux logements, estimés à 500 000 unités par an, ne seront pas remplis », écrit Fortis dans une note sur le promoteur-constructeur Kaufman & Broad. « Cela devrait faire monter les loyers et les prix de vente en 2010 », ajoute Fortis.

E.S.