(Lavieimmo.com) - La confiance des constructeurs immobiliers américains s’est stabilisée à son plus faible niveau en plus de vingt ans, selon les résultats de la dernière enquête de la National Association of Home Builders (NAHB).
 
Publié hier soir, l’indice NAHB/Wells Fargo Housing Market s’est ainsi maintenu à 19, son niveau du mois dernier (revisé en hausse de 1 point) . La NAHB rappelle que l’indicateur, qui interrompt là une série de huit baisses mensuelles consécutives, est à son plus bas depuis sa création, en janvier 1985.  Un indice inférieur à 50 points signifie que les conditions de marchés sont jugées défavorables par une majorité de constructeurs.
 
La NAHB rapproche cette faiblesse des tensions sur le marché hypothécaire, du niveau élevé des stocks de logements, mais aussi ... de la couverture médiatique des évènements. Pour Brian Catalde, président de la NAHB, les constructeurs s’inquiètent de la tendance des journalistes à considérer et présenter le marché immobilier des Etats-Unis comme une entité homogène. « Il n’existe rien de tel, s’insurge-t-il, tous les marchés immobiliers sont locaux ». Conséquence de cette présentation erronée de la situation : « des marchés en bonne santé sont affectés de manière injuste ».
 
L’indice relatif aux conditions de vente est resté stable, à 18, tandis que celui mesurant les anticipations de mises en vente à un horizon de six mois a cédé un point, à 25. L’indicateur des acquéreurs potentiels, enfin, a gagné 2 points, à 17.