(Lavieimmo.com) - Le dernier baromètre SeLoger.com le confirme : la hausse des prix de l’immobilier ancien reste « soutenue » à Paris. Le mètre carré se négociait ainsi 7 457 euros dans la capitale en janvier, soit 8.2% plus cher qu’à la même période de l’année dernière. Sur les trois derniers mois, la hausse, plus mesurée, ressort à 0.7%.

Dans six arrondissements (2ème, 5ème, 6ème, 13ème, 14ème et 19ème), les progressions sur les trois derniers mois ont été supérieures à 2%, avec un record pour le 6ème arrondissement, où les tarifs ont pris 4.2 % pour atteindre 11 445 euros le m² et qui reste donc le quartier le plus cher de Paris. Dans six autres (3ème, 4ème, 8ème, 10ème, 11ème et 17ème), la hausse s'est poursuivie, à un rythme inférieur à 2%. Les prix ont baissé de 1% dans le 7ème arrondissement et se sont stabilisés sur des niveaux élevés dans les sept restants (1er, 9ème, 12ème, 15ème, 16ème 18ème et 20ème).

Pas de changement dans la capitale concernant les prix des locations, qui continuent de grimper. « La hausse sur les trois derniers mois est modeste (0.7%) mais elle vient conforter la progression sur douze mois de 6.2% qui a propulsé le prix moyen du m² loué à 26.73 euros ». A noter que les bailleurs commencent à revoir leurs prétentions à la baisse dans quelques arrondissements, comme 1er et le 20ème

ES