(Lavieimmo.com) - Les SCPI (sociétés civiles de placement immobilier) continuent d’attirer les épargnants. La collecte nette de ces placements immobiliers non cotés a atteint en 2007 le niveau record de 1,4 milliard d’euros, selon les statistiques publiées par l’Institut de l’Epargne Immobilière et Foncière (IEIF). A elles seules, les SCPI classiques diversifiées (composées à 80% de bureaux) ont recueilli 900 millions d’euros.

Cependant, la hausse des prix de l’immobilier a pénalisé le rendement des SCPI non fiscales qui atteint 6%, contre 6,38% en 2006. Un rendement qui demeure « nettement supérieur au placement sans risque », souligne l’IEIF. Leur performance globale (c’est-à-dire en tenant compte de l’appréciation des parts) s’établit à 12,85%, contre 13,41% l’année précédente.

De nouveaux produits ont vu le jour parmi les SCPI fiscales, avec la création de trois véhicules adossés au régime « Borloo », de trois « Malraux » et d’un « Girardin ».

M.B.