(Lavieimmo.com) - La société Orpea, spécialiste des maisons de retraite, confirme qu’il procèdera dans le courant du second semestre 2008 à une externalisation partielle de son parc immobilier.

Le groupe, qui publiait ce matin ses résultats 2007, a retenu trois options pour cette externalisation. Celle-ci pourra se faire via :
- la cession à un ou plusieurs investisseurs d'une partie du stock d'immeubles en développement, Vente en Etat Futur d'Achèvement avec un bail de 12 ans renouvelable (avec limites d'indexation) ;
-la création d'une OPCI RFA par apport d'une partie des immeubles à une structure dont ORPEA gardera au minimum 60% ;
-la cession directe d'un certain nombre d'immeubles.

« De nombreux investisseurs français ou étrangers ont d'ores et déjà signalé leur intérêt pour acquérir des actifs du groupe », précise Orpea dans un communiqué.

Fin 2007, le patrimoine immobilier d'Orpea était composé de 103 immeubles dont 41 détenus
partiellement. Ces immeubles, constitués essentiellement de chambres particulières, sont récents ou rénovés, et situés dans ou à proximité de grandes villes.

L'immobilier du groupe représente 1.2 Milliards d'euros dont 350 Millions d'euros de stocks.

E.S.