Dans un récent numéro de La Vie Immobilière, vous évoquiez la possibilité de consentir des baux d'une durée comprise entre un et trois ans lorsqu'un événement particulier le justifie. Peut-on faire valoir la nécessité de loger son enfant pendant la durée de ses études ? T. U., par courriel

J'ai l'intention de transformer en un studio unique trois petites chambres de service situées au dernier étage de l'immeuble où j'habite. Dois-je au préalable soumettre cet aménagement à l'autorisation de l'assemblée générale des copropriétaires ? L. D., Paris 7e

Dans un récent article, vous semblez dire que, pour un contribuable ayant d'importants déficits fonciers à imputer, il n'y a aucun inconvénient à se replacer sous le régime du micro-foncier après trois années d'application du régime du réel. Puis-je avoir une confirmation à ce sujet ? V. S., Marseille (13)

Afin de pouvoir accueillir durant certaines périodes ma mère très âgée à mon domicile, j'ai été amené à y faire installer les équipements sanitaires appropriés, dont une cabine de douche intégrale. M'est-il possible, pour les travaux concernés, de revendiquer le bénéfice des avantages fiscaux prévus par la législation ? T. L., par courriel

Mon locataire vient de décéder. Son fils, qui vivait avec lui depuis plusieurs années, bénéficie d'un transfert du bail à son profit. Cela retardera-t-il la date à laquelle je pourrai récupérer le logement en vue d'y installer un de mes proches ? G. S., par courriel

J'ai appris que, en cas de donation d'un bien immobilier acquis au moyen d'un emprunt, les sommes restant à rembourser peuvent être déduites de la valeur des biens pour le calcul des droits de donation si elles sont mises à la charge du donataire. Cela suppose-t-il un accord préalable de la banque ? N. T., Tours (37)

Envoyé en mission à l'étranger pour une période de dix-huit mois, puis-je louer en meublé mon appartement parisien ? T. L., Paris 14e