Mon fils âgé de 38 ans devant faire face à de sérieux problèmes financiers, j'ai décidé de mettre à sa disposition un appartement dont le bail arrive prochainement à échéance. Que pensez-vous de la formule du droit d'usage ? Vis-à-vis de l'ISF, offre-t-elle les mêmes avantages qu'un usufruit ? S. D., Boulogne-Billancourt (92)

J'envisage d'acquérir ma future résidence principale dans le cadre d'une société civile immobilière (SCI) constituée avec mes enfants. Pensez-vous que, dans une telle éventualité, je pourrais bénéficier, pour mon ISF, de l'abattement de 30 % normalement applicable à la résidence principale ? S. D., Lyon (69)

Je vais revendre une maison dont j'ai hérité en 1998 en indivision avec ma soeur et qui m'appartient aujourd'hui en totalité suite au rachat de la part de cette dernière en 2001. Comment sera calculée la plus-value de revente ? C. F., par courriel

L'assemblée des copropriétaires de notre immeuble avait-elle légalement la possibilité d'interdire dorénavant le stationnement des voitures dans la cour commune ? Y. T., par courriel

Au début de l'année 2007, mon locataire m'a versé en une seule fois six mois d'arriérés de loyers. Cette somme correspondait à une période de l'année 2006 au cours de laquelle il avait rencontré de graves difficultés financières. A votre avis, me serait-il possible, au moyen d'une déclaration rectificative, de faire en sorte que cette somme soit intégrée dans mes revenus imposables de 2006 ? V. M., Biarritz (64)

Le bail que j'ai signé il y a deux ans est à usage exclusif d'habitation. Mon locataire peut-il, dans ces conditions, décider de domicilier son entreprise dans les lieux ? S. C., Saint-Cloud (92)

Voulant me contraindre à faire certaines réparations, un de mes locataires a engagé une procédure judiciaire à mon encontre. Est-il exact que les honoraires de mon avocat, comme il me l'indique, pourront être déduits de mes revenus fonciers ? C. R., Aix-en-Provence (13)