Je souhaite donner congé à mon locataire, seul signataire du bail. Mais sa compagne - qui s'est installée après la signature - vit avec lui ainsi que leurs deux enfants. Que faut-il faire pour que le congé soit valable ? G. K., Marseille

Dans votre récent article sur le plafonnement de la taxe d'habitation, vous indiquez que, dans certaines communes, ce dispositif ne joue pas intégralement. Puis-je avoir davantage de précisions ? L. M., par courriel

Mon fils, qui réside à Londres depuis trois ans, m'a chargé de la vente de son ancien studio à Paris. A votre avis, cette opération entraînera-t-elle une imposition au titre des plus-values ? F. G., 75012 Paris

La construction de ma maison ayant pris du retard, je ne peux pas l'habiter. Je suis dans l'impossibilité de payer à la fois mon loyer actuel et le remboursement de mon crédit. Puis-je réduire mon préavis à un mois ? H. J., par courriel

Un promoteur m'assure que la location du logement à un proche ne serait pas totalement incompatible avec les avantages du dispositif Borloo neuf. Qu'en est-il exactement ? V. P., par courriel

Un différend a surgi dans notre immeuble concernant la qualification juridique des combles, le propriétaire de l'appartement du dernier étage prétendant se les approprier. Quels sont les critères auxquels de référer en ce domaine ? S. R., Strasbourg

Je veux faire des réparations sur ma piscine, construite il y a dix ans. Dans le devis de l'entrepreneur, je trouve une TVA à 19,6 %. Puis-je bénéficier de la taxe réduite à 5,5 % ? P. G., Senlis