Je m'apprête à acquérir en viager occupé une maison de campagne dont le cédant est âgé de 84 ans. A votre avis, cette opération va-t-elle améliorer ma situation vis-à-vis de l'ISF ?

Pouvons-nous, mon épouse et moi-même, donner simultanément à nos deux enfants la nue-propriété de notre résidence secondaire ? Confirmez-vous que, cette maison faisant partie de nos biens communs, la transmission échappera à toute imposition dans une limite de 600 000 euros ?

Mon fils âgé de 38 ans devant faire face à de sérieux problèmes financiers, j'ai décidé de mettre à sa disposition un appartement dont le bail arrive prochainement à échéance. Que pensez-vous de la formule du droit d'usage ? Vis-à-vis de l'ISF, offre-t-elle les mêmes avantages qu'un usufruit ? S. D., Boulogne-Billancourt (92)

J'envisage d'acquérir ma future résidence principale dans le cadre d'une société civile immobilière (SCI) constituée avec mes enfants. Pensez-vous que, dans une telle éventualité, je pourrais bénéficier, pour mon ISF, de l'abattement de 30 % normalement applicable à la résidence principale ? S. D., Lyon (69)

Avec l'accord de ses frères et soeurs, nous sommes sur le point de transmettre à l'un de nos enfants une propriété de famille qui constitue notre principal bien patrimonial. Y a-t-il un moyen de mettre une telle transmission à l'abri de contestations ultérieures ? P. L., par courriel

Vivant en concubinage, j'ai acquis il y a une dizaine d'années un pavillon en tontine avec ma compagne. Cette formule présente-t-elle toujours un intérêt ? L. P., par courriel

Possédant un terrain constructible, j'envisage d'y faire bâtir une maison individuelle à destination locative. En cas d'option pour le dispositif Robien recentré ou le Borloo neuf, la valeur de mon terrain sera-t-elle prise en compte pour le calcul de l'amortissement déductible de mes revenus ?   G. C., Nancy