(Lavieimmo.com) - Comment se comporte le marché actuellement ?
Nous constatons un tassement sensible. Tant au niveau des prix, sur lesquels nous prévoyons une progression limitée à 3 ou 4 % en rythme annuel, que sur celui des transactions. Car certains ménages, avec la hausse de l'immobilier, ne peuvent plus boucler leur budget.
Que recherchent les acquéreurs ?
Avant tout, les clients sont à la recherche de secteurs bien précis. Le centre, bien sûr, à condition de disposer d'un parking, mais également la première couronne sont très courus, en particulier le quartier des Chaprais et celui de la Butte. Ici, les prix atteignent parfois 2 000 euros le mètre carré pour des biens de bonne qualité.
Quelles sont les villes en devenir ?
La commune d'Auxon-Dessus, qui va accueillir en 2010 la gare TGV permettant de rallier Paris en moins d'une heure et demie, a déjà vu ses prix augmenter du fait de ce projet. A l'ouest de Besançon, le quartier de Châteaufarine et, au nord, celui de Saint-Claude prennent de la valeur, notamment en raison du développement de l'activité économique de ces deux zones.
Propos recueillis par Sophie Liotier