(Lavieimmo.com) - Nicolas Sarkozy souhaite une réforme du mode d’indexation des loyers. Lors de son intervention, jeudi soir, sur TF1 et France 2, le Président de la République a souhaité que les loyers soient indexés sur l’indice des prix à la consommation (IPC), et plus sur l’indice de référence des loyers (IRL) comme c’est le cas depuis le 1er janvier 2006.
 
L’IRL est composé à 60% de l’IPC, à 20% de l’indice du coût de la construction (ICC) et à 20% de l’indice des prix d’entretien et d’amélioration de l’habitat (IPEA). Jusqu’en décembre 2005, l’évolution des loyers était dictée par les variations du seul ICC.
 
Au deuxième trimestre, les loyers, indexés sur l’IRL, ont progressé de 2.76%. Une indexation sur l’ICC leur aurait fait prendre 5.05%. Au mois d’octobre, l’inflation, elle, n’a progressé que de 1.8%. Selon Les Echos, le changement proposé par Nicolas Sarkozy permettrait aux locataires du parc privé d’économiser 150 euros environ par an pour un loyer mensuel de 1 000 euros.
 
La mesure, qui risque de ne pas faire l’unanimité chez les propriétaires, pourrait entrer en vigueur dès le début 2008.