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Baromètre samedi 8 janvier 2011 à 11h55

Immobilier : Hausse des prix de mise en vente


Les prix ont augmenté pour le 3ème mois consécutif en décembre
Les prix ont augmenté pour le 3ème mois consécutif en décembre
Les prix ont augmenté pour le 3ème mois consécutif en décembre (©dr)

Les prix de l’offre immobilière ont à nouveau progressé en décembre, selon l’indice LaVieImmo.com/SeLoger.com/JDD. Toujours forte à Paris, où les vendeurs n’ont jamais été autant en position de force, la tendance devrait rester haussière cette année.

(LaVieImmo.com) - Nouveau mois, nouvelle hausse. L’indice LaVieImmo.com-SeLoger.com-JDD, qui mesure chaque mois l’évolution des prix des biens mis en vente sur le site de SeLoger, a progressé de 0,23 % en décembre. L’indicateur, qui signe là sa troisième hausse consécutive, s’établit à 137,33 point, soit, cette fois encore, son niveau le plus élevé depuis octobre 2008 (137,54).

L’inconnue des taux d’emprunt

Sans surprise, cette nouvelle publication conforte l’exception parisienne. Les biens mis en vente dans la capitale l’ont été à un prix moyen de 8 855 euros du mètre carré, en très légère hausse sur un mois (+0,1 % environ), mais en progression de 4,1 % sur le trimestre et de 17 % sur un an. « 2010 restera une année euphorique pour le marché immobilier parisien », commente Roland Tripard, président de SeLoger.com. Les prix sont revenus, voire ont dépassé, leur niveau d’avant crise ». Les vendeurs ont également gardé la main dans certaines grandes métropoles, comme Lyon, Marseille, Toulouse ou à Lille, où les prix de mises en vente ont connu des hausses allant jusqu’à 5 % sur un an. Une hausse comparable pourrait avoir lieu cette année, « si les taux d’intérêt n’augmentent pas de façon significative », tempère Roland Tripard…

Les 10 plus fortes hausses des douze derniers mois :

  • 1) Paris : +17,40 %
  • 2) Limoges : +12,81 %
  • 3) Arles : +8,32 %
  • 4) Gap : +7,47 %
  • 5) Strasbourg : +6,97 %
  • 6) Rodez : +6,02 %
  • 7) Tours : +5,49 %
  • 8) Toulon : +4,24 %
  • 9) Arras : +3,81 %
  • 10) Bordeaux : +3,66 %

Les 10 plus fortes baisses des douze derniers mois :

  • 1) Nevers : -7,33 %
  • 2) Briançon : -6,37 %
  • 3) Le Havre : -5,25 %
  • 4) Beauvais : -5,07 %
  • 5) Châlons-en-Champagne : -4,52 %
  • 6) Dijon : -3,33 %
  • 7) Colmar : -3,33 %
  • 8) Poitiers : -3,22 %
  • 9) Grenoble -2,05 %
  • 10) Metz : -1,87 %

François Alexandre - ©2016 LaVieImmo
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