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Baromètre samedi 1 octobre 2011 à 09h30

Immobilier : Les acheteurs reprennent la main !


Les prix de mise en vente ont baissé de plus de 2 % sur un mois à Strasbourg
Les prix de mise en vente ont baissé de plus de 2 % sur un mois à Strasbourg
Les prix de mise en vente ont baissé de plus de 2 % sur un mois à Strasbourg (©dr)

Les prix des biens mis en vente sur SeLoger.com ont reculé d’environ 1,1 % sur un mois en septembre. Soit la baisse la plus forte en près d’un an.

(LaVieImmo.com) - « Les vendeurs vont devoir réduire leurs exigences, au risque de voir le marché se gripper ». L’appel lancé le mois dernier par Roland Tripard, le président de SeLoger.com, semble avoir été entendu. L’indice SeLoger/LaVieImmo.com/JDD, qui mesure l’évolution des prix des biens proposés à la vente sur le site de petites annonces, a reculé de 1,06 % en septembre, par rapport à août.

Le baromètre avait touché un plus haut en trois ans de 138,46 le mois dernier ; il retombe à 136,98, son niveau de la fin de l’hiver. Ce faisant, il signe son plus lourd repli depuis le mois de décembre de l’année dernière.

Prix moyens de mise vente dans les 10 plus grandes villes de France

(prix au m² en septembre 2011, variation sur un mois)

Les 10 plus fortes hausses des trois derniers mois

Les 10 plus fortes baisses des trois derniers mois

François Alexandre - ©2016 LaVieImmo
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  • 0 Reco 04/10/2011 à 11:15 par tomitoma

    Bon effectivement, là, on s'écarte de l'immo mais...
    Apparement, tu t'y connais autant antoine.
    Si tu veux te faire enfler, acheter en allemagne ou en belgique est le meilleur moyen. Aucune traçabilité sur la bagnole, une "remise à l'heure" (kilometrage abaissé) quasi systématique, et 1CH de plus sur la carte grise. En gros, même si je te rejoins sur l'occaz récente, vaut mieux payer un peu plus pour une caisse française avec historique connu. Surtout qu'elle decotera, les amateurs dont je fais partis, ne ce déplace même pas pour voir une caisse d'allemagne.
    En ce qui concerne l'entretien, étant aussi amateur de sportive française, je peux te garantir que l'entretien bm n'est pas plus cher, car plus fiable et maintenance prévu sur l'ordi de bord, ce qui fait que le concessionnaire ne peut intervenir que sur ce que la bagnole a prévu.

  • 0 Reco 03/10/2011 à 17:09 par antoine

    Y a vraiment qu'un marchand de bien pour s'acheter une BMW neuve. Des qu'elle sera sorti du garage, elle aura déja perdu 10,000 euros.

    Faut l'acheter d'occas et en Allemagne. C'est la bas que l"on a le plus de choix et les prix les plus bas. De plus, si on n'y connait rien mécanique (comme hadley), c'est meme pas la peine, car les couts de reparations en garage sont exhorbitants!

  • 1 Reco 03/10/2011 à 09:41 par vendeur

    moi c'est vendu. OUIFFFF Jai échappé de peu à la taxe!!!!

  • 0 Reco 03/10/2011 à 09:30 par AI du Nord

    Je confirme! Les vendeurs ont enfin compris que s'ils veulent vendre un jour il fallait baisser leur prix d'au moins 5% (voire 10)

  • 0 Reco 03/10/2011 à 09:12 par Agent Immobilier

    Chute des prix dans l'Essonne et les Yvelines!

    Vendez vite!

  • 0 Reco 02/10/2011 à 22:51 par MisterHadley

    Pour fêter la victoire du meilleur, alors... bon, c'est ce que je pensais, de toute façon...

    Le temps de laisser passer les premiers modèles "au cas où"... ;)

    Et ensuite, ma sublimissime devra faire des choix... ;)

    Pour "antoine", reparler de quoi..?

    Les "gauchisants" vont perdre et à la régulière.

    Point besoin de sortir de Saint Cyr pour le comprendre, maintenant, n'est-ce pas..? ;)

    Jusqu'ici, tes potes, et alors que l'on est à à peine plus de six mois de l'échéance, n'auront fait que des coups tordus qui n'auront eu comme finalité qu'un monumental PSCHIIIIT...

    Ce qui implique deux choses :

    1 - si à aussi brève échéance, ils ne comptaient que sur leurs coups foireux pour "gagner", c'est qu'ils savent alors depuis longtemps qu'ils ne sont aucunement capables de le faire à la régulière... ce que l'on sait depuis longtemps. ;)

    2 - Les électeurs ne sont pas des jambons, les coups tordus leurs "parlent" déjà et en défaveurs de leurs auteurs, justement, c'est ça qui est intéressant.

    Le meilleur va gagner parce qu'il aura le meilleur programme, et un programme opérationnel en trois fois rien de temps...

    Même les pires détracteurs devront alors admettre l'évidence : le meilleur candidat l'aura bel et bien été (le meilleur)

    Même le pire des détracteurs ne pourra aucunement jeter son fiel habituel s'il bénéficie donc, et lui-même, de la qualité indéniablement supérieure du meilleur programme après que le "bénéfice" de ce meilleur programme impacte plus que favorablement sa vie, et de façon très concrète...

    Et je dois bien avouer que cette idée du "zéro euro de plus" récemment envisagée correspond complètement à la "victoire"... et pas seulement électorale, mais celle de nous toutes et tous fasse à "la crise"... ;)

    Va falloir que tu t'y fasses, "antoine"... et te trouve très vite des gants blancs..!

    :D

  • 0 Reco 02/10/2011 à 21:32 par tomitoma

    MH, je crois qu'elle est en pre-commande, je pense que d'ici 3-4 mois c'est good, ou alors tu la choisie pas (couleur options...) et tu prend ce qui à de dispo, mais à mon avis, pour 3-4 mois, c'est une alternative inenvisageable :)

  • 0 Reco 02/10/2011 à 21:23 par antoine

    L'augmentation de 140% du salaire, le iner au fouquets, l'affaire des 45 milions donnés a Tapi par des juges arbitres (un comble cete histoire d'arbitrage, apres l'affaire OM, nest-ce pas? :))), bref toutes ces affaires sont encrees dans l'esprits des ouvriers....

    La seule facon pur sarko de passer est d'attaquer son electorat de souche: les riches! Il faut qu'il fasse sa campagne en empietant sur la gauche, et non pas sur la droite, car cela ne marcherait plus cette fois ci.. les discours nationalistes de Gueant et de Gueno ne passeront plus. Sarko doit jouer la carte de gauche.. avec Borlo et Bayrou... en promettant notamment de taxer les rentiers et l'immo

    on en reparlera.

  • 0 Reco 02/10/2011 à 21:20 par antoine

    :)) je pense que marine le pen mais je le sera au second tour.... non pas que je le soiuhaite;

    dans tous les villages de campagne; les gens sont degoutés de sarko et vont voter le pen....

    ca va etre tres chaud au second tour... jespere que sarko ne jouera pas au feu et appellera a voter a gauche

  • 0 Reco 02/10/2011 à 21:03 par MisterHadley

    Monsieur le futur Premier Ministre quand tu parles de ce Saint homme de JEan-Louis, antoine, voyons... ;)

    A te lire, les "gauchisants" seraient-ils déjà en train de comprendre qu'ils seront battus, et à la régulière, en plus..!?

    :D

  • 0 Reco 02/10/2011 à 20:57 par antoine

    hadley cest vrai que sous l'UMP, cest moins pire que sous la gauche... mais Madame Pecresse a annoncé la couleur: les rentiers vont payer les premiers la dette!

    et le dessitement de J-L ny changera rien. J

  • 0 Reco 02/10/2011 à 20:54 par MisterHadley

    A ton avis, faut attendre combien de temps pour l'avoir..?

  • 0 Reco 02/10/2011 à 20:53 par MisterHadley

    "All inclusive", que j'te dis... ;)

    Et je ne la revendrais surement pas...

  • 0 Reco 02/10/2011 à 20:51 par MisterHadley

    Espérons que "antoine" n'aille pas regarder le prix final "all inclusive", il s'évanouirait..!

    :D

    "Munich" commence...

    A+

  • 0 Reco 02/10/2011 à 20:51 par tomitoma

    va la voir, tu constatera que ce n'est pas vraiment ce qui se trouve sur tout et n'importe quoi.
    En plus agressif, j'aime aussi le bleu motorsport, c'est le "bleu monaco" un truc dans le style.
    Pense aux options qui vont bien, les trucs pas trop courant aujourd’hui mais indispensable pour la revendre dans quelques temps, navigation et hifi professionnal obligé, et quelques conneries dans le style.

  • 0 Reco 02/10/2011 à 20:45 par tomitoma

    "Citrinschwarz" yes

  • 0 Reco 02/10/2011 à 20:40 par MisterHadley

    Et lorsque je vois ce Saint homme de Jean-louis annoncer, comme il l'a fait sur TF1, qu'il ne se présentera pas à la présidentielle, afin de ne pas interférer dans une situation fort compliqué, je m'dis que cette bonne nouvelle confirme d eplus en plus ma retraite... ;)

    Que je passerais, peut-être... à partir ça et là, avec la "Belle et la bête"... histoire de voir si je n'y serais pas déjà...

    Hi hi hi hi hi...!!!

    :p

    J'aurais aimé un intérieur totalement blanc, mais... le total white, il n'y a point...

    Le "schwarz", j'ai comme un léger doute, quand même, vu qu'oeuvre d'exception mériterait quand même quelque chose d'un peu plus hors du commun qu'une teinte que l'on retrouve bien trop souvent sur n'importe quelle voiture, maintenant...

    Enfin, bref...

    Le pti volant est déjà fait pour des mains d'fille...

    J'en connais une qui trouverait dans la "bête" bavaroise le parfait écrin pour le Joyau qu'elle est vraiment... ;)

    Bon, sur ce...

  • 0 Reco 02/10/2011 à 20:20 par tomitoma

    je n'ai pas encore eu le loisir d'approcher cte merveille, j'ai hâte...
    Et je pense de plus en plus à prendre la bécane qui va avec, moi qui ne jurai que par les sportives nippones il y a encore quelques mois... sont fort ces allemands :)

  • 0 Reco 02/10/2011 à 20:17 par tomitoma

    génial, excellent choix, je ne roule qu'avec cte marque aussi ;)
    Perso, chui très noir, exter, inter avec touche de gris et finition carbone ou alu, mais surtout pas de bois :( suis pas adepte du cuir non plus, alcantara par ex...
    La mienne, elle à le choix ni des couleurs, ni du modèle :) elle à déjà le droit de travailler :)

  • 0 Reco 02/10/2011 à 18:36 par MisterHadley

    Nan parce que faut que ça aille avec la carnation naturelle de la bellissima, faut que ça aille avec la couleur de ses cheveux, faut que ça aille avec la couleur de ses yeux... les deux, évidemment, hein...

    Hi hi hi hi hi...!!! ;)

    Puis faut qu'ça aille aussi avec ses fringues... pfff... un vrai casse-tête, quoi...

    Bon, déjà, jouer d'la gachette avec le double embrayage va surement lui plaire grave, c'est déjà ça d'gagner...

    ;)

  • 0 Reco 02/10/2011 à 18:31 par MisterHadley

    Y a pas trois mille modèles avec cette sophistication, donc, c'est bien la "bête"... ;)

    Tu n'croyais tout d'même pas que j'roulerais en 106 à ma retraite, n'est-ce pas..!?

    :D

    Il n'y a que ma sublimissime qui aura le dernier mot sur les couleurs...

    Ceci dit, j'ai déjà restreint les choix possibles...

    Pour le reste, "all inclusive", ça s'impose..!

    :D

  • 0 Reco 02/10/2011 à 18:18 par tomitoma

    Dis moi si j'ai misé sur le bon cheval, et je pourrais t'aider :)

  • 0 Reco 02/10/2011 à 17:23 par MisterHadley

    Citrinschwarz, scusez... l'émotion, sans doute...

    :D

  • 0 Reco 02/10/2011 à 17:22 par MisterHadley

    C'est un vrai casse-tête pour la couleur, en fait, intérieur et extérieur...

    Ton "black pearl", c'est citrinscharz, ç'est ça..?

  • 0 Reco 02/10/2011 à 17:08 par tomitoma

    MH, je pense être pas loin de la bonne réponse, yé viens de voir ton post "choix difficile", matte le "black pearl", c'est une tuerie. En tout cas, ça sent le très très bon choix. :)

  • 0 Reco 02/10/2011 à 17:01 par tomitoma

    "sans seloger, tomitoma, vous etes cuits, les AI..:)))"

    Je ne suis plus client "seloger" depuis un bon moment, et m'en porte bien mieux depuis...

  • 0 Reco 02/10/2011 à 17:00 par tomitoma

    "Tant que ma "bête" bavaroise est au programme, hein, le reste, je laisse volontiers aux "gauchisants" de pacotille..."

    M5?

  • 0 Reco 02/10/2011 à 15:20 par antoine

    scoop: augmentation du stcok de maison a vendre de 20% a Palaiseau!

    on est passé de 100 a 120 en un mois.

    toujours les memes bicoques de merde en vente + d'autres purritures. toujours des prix delirants: mais ils sont debiles ou quoi ces proprios? Ca fait des annees que ces bicoaues sont en vente, et rien en se vend :)))

    soyez patient les mecs, ca avs e casser la gueulle et ca va faire mal!!

  • 0 Reco 02/10/2011 à 14:44 par MisterHadley

    A propos de vieux trucs ringards...

    Tes "références", c'est un peu comme "le blues en Fa"... c'est totalement ringard, quoi...

    :D

    Bon, a+

  • 0 Reco 02/10/2011 à 14:42 par MisterHadley

    Tant que ma "bête" bavaroise est au programme, hein, le reste, je laisse volontiers aux "gauchisants" de pacotille...

    :D

  • 0 Reco 02/10/2011 à 13:58 par kinou

    C'est bientôt toi la vielle référence ;)

    Tu dois pas beaucoup dormir en ce moment, je sens ton malaise, mais rassure-toi c'est comme une séparation avec le temps ça passe mieux.

    Un peu moins de truffe et de caviar a Noël :)

  • 0 Reco 02/10/2011 à 13:29 par MisterHadley

    Ah les vieilles références top ringardes..!

    Ah la laaaaaaa....!!!!!

    T'as pas honte..!!??

    Ha ha ha ha ha ha..!!!!!

    :D

  • 0 Reco 02/10/2011 à 13:19 par kinou

    Immobilier cassé c'est la fessée
    AI foutu pan-pan cul-cul

    Pour te prendre la main et t'emmener a l'ANPE

  • 1 Reco 02/10/2011 à 12:58 par MisterHadley

    "Les acheteurs reprendraient la main"..!?

    Mais la main de qui, d'abord..?

    :D

  • 2 Reco 02/10/2011 à 11:11 par Trichet

    Terminé également:
    - les aides massives complètement ruineuses pour les finances publiques
    - la fiscalité scandaleuse

    Bref, tout ce qui profitait aux investisseurs oisifs

  • 1 Reco 02/10/2011 à 08:45 par Helios

    Avec des banques en quasi-faillite qui devront se refinancer à des coûts de plus élevés, et des états qui ne sont pas mieux et ne pourront pas venir à leur secours, c'en est fini du crédit facile et pas cher. C'en est fini aussi du soutien de l'état quand la bulle immobilière faiblit.

    Donc oui, les acheteurs reprennent la main, du moins ceux qui ont un gros apport.

  • 0 Reco 01/10/2011 à 23:01 par Kraaaach

    Seloger passe en outre la barre des 17000 offres de ventes à Paris. Sur l'ensemble de l'année 2010 on devait être à une moyenne de 9500-10 000 offres...

  • 1 Reco 01/10/2011 à 21:59 par antoine

    sans seloger, tomitoma, vous etes cuits, les AI..:)))

  • 1 Reco 01/10/2011 à 20:51 par tomitoma

    Pour avoir tester les deux services, en tant que pro.immo, seloger est (bientôt) fini, ils racket leurs clients, pour un service quasi-inexistant. Ils peuvent disparaitre du marché, j'en pleurerais pas.

  • 0 Reco 01/10/2011 à 17:33 par MisterHadley

    Le boss de "le boncoin . fr " affirme avoir une audience supérieure à seloger.com...

    Et pour les annonces immobilières, donc...

    ;)

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