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Baromètre jeudi 7 mars 2013 à 14h30

Immobilier : Les prix résistent dans les petites annonces


Albi la Rouge signe en février la plus forte hausse trimestrielle
Albi la Rouge signe en février la plus forte hausse trimestrielle
Albi la Rouge signe en février la plus forte hausse trimestrielle (©Wikimedia Commons)

Les vendeurs ne lâchent rien. C’est ce que révèle le dernier baromètre SeLoger, qui « n’évolue presque pas » en février, comme le souligne Roland Tripard, président du directoire de SeLoger.

(LaVieImmo.com) - Rien de nouveau sur le front des mises en vente. « Dans un marché immobilier pourtant morose, les prix de vente font de la résistance », indique Roland Tripard en commentant le dernier indice SeLoger/LaVieImmo.com/JDD. En hausse de 0,4 % sur un mois en février, celui-ci « n’évolue presque pas » en se situant désormais à 132,04.

Ce qui, pour le président du directoire de SeLoger, résulte de deux phénomènes inquiétants : « les transactions sont de plus en plus rares et les acheteurs patientent ».

Résultat : les prix affichés à Paris sont de 9 472€ en moyenne, 2 956€ à Lyon et 3 091€ à Marseille. Compter 4 128€ à Nice, 3 046€ à Montpellier, et 2 333€ à Strasbourg. Parmi les plus fortes hausses sur trois mois, mentionnons Albi (+4,62 %) et Arles (+3,49 %). Le nord est aussi à l’honneur, avec Le Touquet, Calais, Tourcoing et Amiens, respectivement en hausse de 2,76 %, 2,17 %, 1,92 % et 1,89 %. Enfin, les villes qui enregistrent les plus fortes baisses sur cette période sont Lons-le-Saunier (-4,27 %), Digne-les-Bains (-3,56 %) et Aurillac (-3,53 %).

Les 10 plus fortes hausses sur les 3 derniers mois

  • 1 - Albi : + 4,62 %
  • 2 - Arles : +3,49 %
  • 3 - Le Touquet : +2,76 %
  • 4 - Calais : +2,17 %
  • 5 - Amiens : +1,92 %
  • 6 - Tourcoing : +1,89 %
  • 7 - Cahors : +1,88 %
  • 8 - Caen : +1,50 %
  • 9 - Brest : +1,24 %
  • 10 - Brive-la-Gaillarde : +1,23 %

Les 10 plus fortes baisses sur les 3 derniers mois

  • 1 - Lons-le-Saunier : -4,27 %
  • 2 - Digne-les-Bains :-3,56 %
  • 3 - Aurillac : -3,53 %
  • 4 - Mont-de-Marsan : -3,58 %
  • 5 - Gap : -3,08 %
  • 6 - Blois : -2,88 %
  • 7 - Châteauroux : -2,79 %
  • 8 - Arras : -2,58 %
  • 9 - Clermont-Ferrand : -2,07 %
  • 10 - Epinal : -2,07 %

André Figeard - ©2016 LaVieImmo
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  • 0 Reco 11/03/2013 à 10:21 par charles

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  • 0 Reco 09/03/2013 à 00:17 par pas acheteur

    Oooaa! Quel titre!
    "Les prix résistent ", "Les vendeurs ne lâchent rien"!!!
    Celà nous fait une belle jambe!
    Comme il est dit dans l'autre article: N'ACHETEZ PLUS!!!!

    N'ACHETEZ PLUS!!!!

    N'ACHETEZ PLUS!!!!

  • 0 Reco 08/03/2013 à 13:54 par marcus

    autre erreurs statistiques..... les biens trop chers sont surreprésentés dans les sites de petites annonces...
    les biens qui ont baissé et sont en phase avec le marché sont encore un peu vendus... ce qui sont trop chers ne se vendent pas et sont la base de cette statistique....

    groos modo cette statistique nous permet de dire que les biens trop chers ne vendent pas ou se vendent moins bien que les biens au prix du marché..... Cool

  • 0 Reco 07/03/2013 à 17:46 par brejnev

    @immonde : si man ! il révèle combien les vendeurs sont déconnectés de la réalité !

  • 0 Reco 07/03/2013 à 16:38 par Immondice Immo

    Qu'est qui résiste? la moyenne? Super, ce chiffre fourre-tout comme le prix au m² qui ne traduit en rien les nombreux micro-marché français ainsi que la qualité ou la taille des biens...Et en plus il s'agit de prix de présentation, donc cet indicateur ne sert strictement à rien.

  • 0 Reco 07/03/2013 à 15:40 par hé-hé

    le prix de vente = le prix de la transaction réalisée !!!

    Tout ce que les vendeurs aimeraient voir comme le prix de vente et ce qu'ils mettent dans les annonces ce n'est pas un prix de vente comme souligne l'article mais le prix de MISE en vente. Une chose complétement différente décorelée de la réalité d'aujourd'hui. Donc peu intéressante ) A bon entendeur ))

  • 0 Reco 07/03/2013 à 15:22 par antoine

    ben ils attendront plus longtemps pour vendre..... on nest pas pressé nous:

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