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Baromètre samedi 30 avril 2011 à 13h10

Immobilier : Les vendeurs lâchent du lest


Les prix de mise en vente baisseraient déjà dans quelques arrondissements
Les prix de mise en vente baisseraient déjà dans quelques arrondissements
Les prix de mise en vente baisseraient déjà dans quelques arrondissements (©dr)

Les prix de l’offre immobilière ont marqué le pas en avril, selon l’indice SeLoger.com/LaVieImmo.com/JDD.

(LaVieImmo.com) - Les acheteurs reprennent (un peu) la main. L’indice SeLoger.com/LaVieImmo.com/JDD, qui mesure chaque mois l’évolution des prix des biens immobiliers mis en vente sur le site de SeLoger, a reculé de 0,17 % en avril. Cette baisse est la première depuis le mois de janvier.

Forte baisse à Strasbourg

Pour l’heure, le mouvement reste timide. Sur les dix métropoles que le baromètre suit tous les mois, seules deux affichent une baisse significative : Rennes, où les prix de mise en vente sont en repli de 3,3 %, à 2 394 euros du mètre carré, mais surtout Strasbourg, où les propriétaires ont abaissé leurs prétentions de près de 13 % en l’espace d’un mois (2 382 euros/m² en moyenne en avril, contre 2 733 euros en mars). Ailleurs, l’heure reste à la hausse, plus ou moins franche selon les villes, avec des variations comprises entre +0,4 % à Nice (4 211 euros/m²), et +2,8 % à Lille (3 130 euros/m²).

Nouveau record à Paris

Paris échappe elle aussi à la tendance. Selon le baromètre, les prix de mise en vente y ont progressé de 1,7 % supplémentaire le mois dernier, pour atteindre un nouveau record de 9 499 euros du mètre carré, en moyenne. Comme le mois dernier, Roland Tripard constate néanmoins des « baisses de prix dans certains arrondissements parisiens ». A suivre…

Prix de l’offre immobilière dans les 10 plus grandes villes de France, variation mensuelle

Paris : 9 499 euros/m² (+1,7 %)

Nice : 4 211 euros/m² (+0,4 %)

Marseille : 3 210 euros/m² (1,5 %)

Lille : 3 130 euros/m² (2,8 %)

Bordeaux : 3 069 euros/m² (+1,6 %)

Montpellier : 3 005 euros/m² (+0,7 %)

Toulouse : 2 901 euros/m² (+1,2 %)

Lyon : 2 842 euros/m² (+0,6 %)

Rennes : 2 394 euros/m² (-3,3 %)

Strasbourg : 2 382 euros/m² (-12,8 %)

Emmanuel Salbayre - ©2016 LaVieImmo
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  • 0 Reco 30/08/2011 à 14:08 par moimeme

    ouais mais en immo on n'est pas à 1500€ le m² près ! de toute façon, ça ne baisse JAMAIS c bien connu !! donc on peut acheter même à 300000 le m², on gagnera 10 par an jusqu'à la fin des temps ! ahahahahahah ! La fête est bientôt finie, sortez vos mouchoirs !

  • 0 Reco 03/05/2011 à 16:37 par spix

    gros n'importe quoi, article pathétique qui ne fait que déformer la réalité d terrain sans apporter le moindre élément.

  • 0 Reco 02/05/2011 à 10:32 par Lapoliss

    @Friand
    Vous touchez du doigt le GROS problème de l'indice SeLoger = il s'agit des prix demandés par les vendeurs.
    => un indicateur intéressant, mais à prendre avec des pincettes

  • 0 Reco 01/05/2011 à 20:39 par BAISSE

    Le 16eme serait l'arrondissement qui baisse ! Source : Notaires Ile de France

    Le 11eme est par contre celui qui connait la plus forte hausse !

  • 0 Reco 30/04/2011 à 17:25 par Etienne

    9500 euros le m² à Paris, tenez vous bien les pauvres

  • 0 Reco 30/04/2011 à 16:52 par Friand

    C'est quoi ces chiffres à la noix ?
    9499 €/m² à Paris alors qu'on voit des articles disant qu'on va atteindre 8000 €/m² en juin 2011...
    Faudrait savoir !

  • 0 Reco 30/04/2011 à 14:22 par DaxTer

    Lesquels, arrondissements ?

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