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Baromètre samedi 26 février 2011 à 11h55

Immobilier : Nouvelle hausse des prix de mise en vente


Les vendeurs reprennent la main
Les vendeurs reprennent la main
Les vendeurs reprennent la main (©dr)

Février marque une nouvelle hausse des prix de l’offre immobilière, qui prend 0,50 %, selon l’indice LaVieImmo.com/SeLoger.com/JDD. La hausse des prix gagne ce mois-ci Rodez, dans l’Aveyron, qui passe de plus forte baisse en janvier à plus forte hausse en février, tandis que Paris continue à progresser.

(LaVieImmo.com) - Les vendeurs reprennent la main. L’indice LaVieImmo.com-SeLoger.com-JDD, qui mesure chaque mois l’évolution des prix des biens mis en vente sur le site de SeLoger, a augmenté de 0,50 % en février. Un rétablissement, après la baisse des prix de mise en vente constatée en janvier. Rodez signe en février la plus forte hausse, avec +5,48 % sur trois mois, reléguant Paris en deuxième position, avec +4,31 %. La région PACA, qui avait battu des records de hausse en janvier, se place troisième, en affichant une progression de 4,17 %. A l’inverse, Digne-les-Bains (PACA), Mâcon (Bourgogne) et Rouen - en chute libre déjà le mois dernier - ont le plus fortement baissé, avec respectivement -4,32 % et -3,68 % pour ces deux dernières villes.

Nouveau record de prix au m² pour Paris

Paris distance toujours le reste de la France, et place le prix au mètre carré à 9 236 euros, contre 9 102 euros en janvier. Nice est la deuxième ville la plus chère de France, avec 4 167 euros le mètre carré. A la location, ces deux villes conservent leur cherté, en mettant le prix des loyers à 29,62 euros pour Paris, et 16,40 euros pour Nice. A l’inverse, les locataires troyens et cherbourgeois ont eu l’agréable surprise de voir le prix au mètre carré chuter de 4,79 % pour cette première et de 2,34 % pour le chef-lieu de la Manche.

Les 10 plus fortes hausses

1 Rodez : 5,48 %

2 Paris : 4,31 %

3 Gap : 4,17 %

4 Val-de-Marne : 3,99 %

5 Hauts-de-Seine : 3,62 %

6 Tarbes : 3,35 %

7 Boulogne-sur-Mer : 3,33 %

8 Lille : 3,33 %

9 Annecy : 3,01 %

10 Caen : 2,83 %

Les 10 plus fortes baisses

1 Digne-les-Bains : -4,32 %

2 Mâcon : -3,68 %

3 Rouen : -3,68%

4 Arles : -2,82 %

5 Montauban : -2,29 %

6 Poitiers : -1,85 %

7 Toulon : -1,56 %

8 Amiens : -1,53 %

9 Briançon : -1,46 %

10 Bourg-en-Bresse : -1,07 %

André Figeard - ©2016 LaVieImmo
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  • 0 Reco 01/03/2011 à 21:03 par CHUT

    arretez de fantasmer sur des hausses injustifiées qui intéressent que des vendeurs prétentieux, vivement le prochain crack; ça vien gentiment, attendez Messsieurs les acheteurs !!!!

  • 0 Reco 01/03/2011 à 12:14 par JUJU

    de toute facon pour les nanards qu'il y a à vendre actuellement, je ne regarde même pas.
    Non seulement c'est 30% plus cher qu'il y a un an mais en plus les biens ne sont vraiment pas terribles...Ca sera sans moi encore cette année

  • 0 Reco 28/02/2011 à 15:15 par marco

    Une chose est sure, les prix ne baissent pas en agence et je ne pense pas que les prix réels de vente soient à la baisse, sur Paris ca part dans les 24h (sauf à 20 K€/m² dans le 19°).
    Il faut encore que les taux augmentent fortement pour qu'on puisse constater une vraie baisse.

  • 0 Reco 28/02/2011 à 14:09 par spix

    oui les prix de mise en vente, il suffit qu'un guignol surévalue son bien de 20% pour influer sur les taux. Mais peux on avoir le même constat sur les prix de vente effectifs (notarié)?
    Encore un article sponsorisé par les agence immo...

  • 1 Reco 28/02/2011 à 10:02 par Bastien

    Les prix de l'immobilier explosent, l'inflation également, on va finir ou comme ca?
    Le pouvoir d'achat ne cesse de diminuer.

  • 1 Reco 27/02/2011 à 17:14 par etienne

    mais qui peut encore acheter en ile de france? les prix ne cessent d'augmenter et je n'ai encore pas eu d'augmentation moi cette année!!

  • 1 Reco 26/02/2011 à 22:20 par Noisy

    Les prix augmentent encore à Paris c'est scandaleux, je n'ai pas les moyens d'acheter.

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