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Baromètre lundi 30 août 2010 à 10h00

Stabilisation continue des prix de l'offre immobilière


Les prix de l'offre immobilière continuent d'augmenter à Toulouse
Les prix de l'offre immobilière continuent d'augmenter à Toulouse
Les prix de l'offre immobilière continuent d'augmenter à Toulouse (©dr)

Les prix de l’offre immobilière sont restés stables en août. Selon l’indice LaVieImmo.com–SeLoger.com-JDD, les prix de mise vente dans l’hexagone ont enregistré une très légère baisse par rapport à juillet, de 0,02 %. Paris et Toulouse sortent du rang.

(LaVieImmo.com) - Fin d'été en pente douce pour l'immobilier français. Selon l’indice LaVieImmo.com–SeLoger.com-JDD, dévoilé ce matin en exclusivité, la stabilisation des prix demandés par les vendeurs observée durant le mois de juillet s’est poursuivie en août, dans la plupart des grandes villes françaises. C'est le cas à Marseille, où les prix n'ont progressé que de 0,16 % en août par rapport à juillet, à 3 123 euros du mètre carré, et à Nice, où ils se sont appréciés de 0,19 % (4 122 euros). Légère hausse, guère plus marquée, à Bordeaux, où les prix de l'offre immobilière ressortent en hausse de 0,38 %, à 2 936 euros du mètre carré. Côté baisse, la tendance est également à la stabilisation, comme à Montpellier et Lille (-0,10 % sur un mois, à 2 875 et 2 901 euros), Lyon (-0,48 % à 2 713 euros), ou encore Strasbourg (-0,87 %, à 2 619 euros).

8 260 euros du m² à Paris

Paris échappe une fois de plus à la règle. Les prix constatés dans la capitale ont en effet augmenté de 1,7 % entre les mois de juillet et août, soit un mètre carré de 8 260 euros. La hausse est plus significative encore à Toulouse, où les prix sont montés de +3,9 %, ce qui donne à la ville rose le record de plus forte augmentation mensuelle. Le mètre carré y est mis en vente à 2 855 euros.

Les dix plus fortes hausses des trois derniers mois :

1 Toulouse (+4,10 %)

2 Le Havre (+3,70 %)

3 Gap (+2,95 %)

4 Paris (+2,68 %

5 Reims (+2,37 %)

6 Le Touquet (+2,14 %)

7Amiens (+2,02 %)

8 Hauts-de-Seine - 92 (+2,00 %)

9 Châlons-en Champagne (+1,89 %)

10 Nevers (+1,51 %)

Les 10 plus fortes baisses des trois derniers mois :

1 Arras (-2,95 %)

2 Briançon (-2,84 %)

3 Rennes (-2,67 %)

4 Aurillac (-1,97 %)

5 Epinal (-1,94 %)

6 Metz (-1,90 %)

7 Cahors (-1,89 %)

8 Orléans (-1,73 %)

9 Strasbourg (-1,50 %)

10 Mâcon (-1,45 %)

Léo Monégier - ©2016 LaVieImmo
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  • 0 Reco 30/08/2010 à 18:30 par castorjunior

    C'est la variation sur un an d'après le tableau : http://www.lavieimmo.com/ immobilier-paris-30798/pr ix.html
    C'était donc en baisse il y a 2-3 mois... Je me souviens d'ailleurs que tout était dans le rouge il n'y a pas longtemps sur ce site.

    On voit la courbe d'évolution avec les dates d'ailleurs en bas de la page ci-dessus.

  • 0 Reco 30/08/2010 à 17:29 par falcon

    De toute facon, Paris est à plus de 1,5 de puis plus de deux ans... Stérile.....

  • 0 Reco 30/08/2010 à 17:23 par lapoliss

    ça ne fait certainement pas deux ans que je suis ce qui se passe ici, mais ce que tu dis m'étonne un peu... je vais guetter les prochaines (non-)actualisations

  • 0 Reco 30/08/2010 à 15:34 par copleboss

    Ce sont des données pour décorer même si la date d'actualisation change le chiffre demeure le même, de mémoire ca fait bien 2ans désormais que paris est à +1,8%...
    Es tu nouveau sur le forum?

  • 0 Reco 30/08/2010 à 14:15 par Dorian doy

    @copleboss

    Nice : aout 2010
    Marseille : juin 2010
    Toulouse : aout 2010
    Bordeaux : aout 2010
    Montpellier : aout 2010
    Rennes : aout 2010
    Grenoble : aout 2010
    Nantes : aout 2010
    Lille : aout 2010
    Stasbourg : aout 2010
    Lyon : juin 2010
    Paris : avril 2010

    ...

    C'est soit de la mauvaise foi, soit parler sans vérifier donc sans savoir de quoi on parle. Assez moyen comme comportement

  • 1 Reco 30/08/2010 à 12:24 par lapoliss

    @copleboss
    si, si tu cliques sur une ville, par exemple lille, tu vois dans le tableau que les prix sont récents.

    @Dorian doy :
    entièrement d'accord ! tous les numéros de rentrée des magazines à base de "il faut acheter" sont à mourir de rire !

  • 1 Reco 30/08/2010 à 12:02 par copleboss

    Oui et surtout le tableau de droite n'a pas été mis à jour depuis environ 2ans...

  • 0 Reco 30/08/2010 à 11:44 par Trois licornes

    Bonjour,

    Moi je loge sur Briançon, ki est justement dans votre classement de baisse. Alors il y aura un zoom des villes bientôt pour avoir de plus amples informations à propos de cette ville ?

    Merci à la rédaction et cordialement.

  • 0 Reco 30/08/2010 à 11:26 par Dorian doy

    @lapoliss

    Oui oui, mais c'était juste une remarque, parce que si on en croit tous les médias, il y a un an c'était le moment d'acheter car les prix avaient baissé. Il y a 6 mois c'était le vrai moment d'acheter car les taux étaient redevenus bas, et maintenant, c'est "vraiment le vrai moment d'acheter", parce que voyez vous ça remonte et que bientôt y aura moins d'aides (et tant mieux, car j'en ai marre que mes impôts entretiennent des prix hauts). Dans 1 an si ça perd encore 5% ça sera le vraiment vrai moment vrai d'acheter vraiment maintenant car vous voyez, les prix sont "bas" (juste 2.5 fois plus qu'il y a 12 ans) et ça va remonter!

    J'ai l'impression qu'on nous prend pour des idiots...

  • 0 Reco 30/08/2010 à 11:17 par lapoliss

    @Dorian (suite)
    sinon, oui, les journalistes on toujours l'air contents quand les prix montent !

  • 0 Reco 30/08/2010 à 11:16 par lapoliss

    @Dorian : le tableau de droite donne des comparaisons sur un an et parle de "prix de l'immobilier" - vraisemblablement il s'agit des chiffres des notaires/Insee. Le texte ci-dessus donnes des comparaisons sur un mois (3 mois pour les deux classements des 10 plus fortes hausses et baisses), et parle des prix de mise en vente, ceux demandés par les propriétaires au moment de la publication de leur annonce.

    Soit deux choses TRES différentes !
    On attend toujours que le gouvernement mette de l'ordre dans les statistiques immo !

  • 1 Reco 30/08/2010 à 10:57 par Dorian doy

    Dans le tableau droite tout est dans le rouge à part Paris...

    Ce qui me choque, c'est que les gens ont l'air content quand on leur dit que les prix augmentent. Super vous allez payez plus cher!!! Ah mais peut être que ce sont alors des gens qui ont déjà acheté et qui spéculent sur leur bien ? Les mêmes qui crachent sur les banques et leur manque de moral ...

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