Allianz RE livre la Tour Olivier de Serres à France Telecom

Le bien, propriété de l’assureur Allianz, a fait l’objet d’une restructuration lourde, achevée fin 2009. France Telecom devrait y déménager son siège social, actuellement situé place d’Alleray, également dans le 15ème arrondissement, ainsi qu’une partie de sa direction financière.

La Tour Olivier de Serres est située au 78-84, rue Olivier de Serres, à proximité de la Porte de Versailles. D'une surface totale de 30 700 mètres carrés, elle abrite, outre des bureaux, un auditorium, des salles de formation, un restaurant d'entreprise, une cafétéria et un parking. Le bâtiment est certifiée haute qualité énergétique (HQE), et devrait prochainement recevoir la certification HQE Exploitation. Le bail porte sur l'intégralité de l'immeuble.

Une économie de 20 % a minima

Le montant du loyer n’est pas dévoilé. Fin mars, l’agence BusinessImmo.com, spécialisée dans l’immobilier de bureau, l’évaluait entre 480 et 550 euros du mètre carré. Contacté, France Telecom n’a pas souhaité commenter l’information. Selon Sébastien Crozier, délégué CFE-CGC/UNSA chez l’opérateur, le prix au mètre carré, s’il a une logique d’un point de vue strictement immobilier, n’a pas vraiment de signification pour l’entreprise. « C’est le coût au mètre carré par salarié qui est important, l’objectif recherché lors d’un déménagement étant de réaliser une économie d’au moins 20 % », indique-t-il. Un objectif qui serait « largement atteint » ici.

Le bien a été livré par Allianz Real Estate, pôle d’expertise immobilière d’Allianz. La transaction, intervenue en avril 2010, a été réalisée par CBRE dans le cadre d’un mandat co-exclusif.