Bureaux : Moins de 2M de m² de demande placée en IdF en 2013

L’étude, réalisée auprès de vingt sociétés d’investissement présentes en France, montre que le secteur pourrait marquer plus durement le pas l’année prochaine. Ainsi, « la moitié des investisseurs redoutent [que la demande placée] soit inférieure à 2 millions de mètres carrés » en 2013, expliquent les auteurs de l’enquête, « la lente reprise des commercialisations, encore à l’ordre du jour en début d’année » semblant appelée à « disparaître totalement ». Selon le pire des scénarios envisagés, la demande placée pourrait tomber à 1,8 million de mètres carrés.

« Si cela ne menace pas les livraisons futures étant donné l’exigence des preneurs et la raréfaction des produits qui répondent aux derniers standards internationaux, cela explique le consensus du panel sur une vacance en Île-de-France en hausse de 6,9 % à la fin de l’année prochaine », indique l’étude.

*la demande placée mesure la surface en mètres carrés de bureaux loués ou vendus sur une territoire et à une période donnés