Ces quartiers parisiens qui font de plus en plus rêver les entreprises

L'immobilier de bureaux en Ile-de-France a bouclé une bonne année 2016. En témoignent les derniers chiffres publiés par le cabinet Savills, qui fait état d’une proportion historiquement élevée des transactions dans Paris (46%) et d’un niveau record à La Défense où la demande placée (surface louée et achetée) a quasiment doublé en un an, atteignant 275.000 m².

Paradoxalement, l’attrait pour le quartier d’affaires parisien "recule sensiblement" malgré une baisse de la vacance locative (8,5% contre 12% en 2015), au profit des arrondissements centraux de la capitale où un grand nombre d’entreprises de l’économie digitale se sont installées, tempère une étude de BureauxLocaux.com.

L’hyper-centre parisien de plus en plus recherché

Si les 8e et 9e arrondissements sont toujours les plus prisés, concentrant 20% des recherches sur le portail d’annonces immobilières, "l’hyper-centre parisien est de plus en plus recherché. L’offre immobilière et l’environnement de travail dans ces quartiers sont pleinement en phase avec le mode de vie des cadres trentenaires", précise le site.

C’est le cas notamment du 2e arrondissement, où siègent les géants des réseaux sociaux Facebook et Twitter, mais également de nouveaux fleurons des nouvelles technologies comme la start-up française de covoiturage BlaBlaBlar, désormais valorisée à plus d’un milliard d’euros.

En petite couronne, le classement est dominé par l’ouest parisien. Ainsi, Boulogne-Billancourt occupe la première marche du podium et ce pour la deuxième année consécutive. Elle arrive devant Levallois-Perret et Neuilly-sur-Seine. En 4e position figure la ville de Nanterre, qui gagne 5 places grâce à des loyers modérés et au renouveau de l’offre immobilière dans la commune. De son côté, La Défense n'occupe que la 6e place.