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BureauBureaujeudi 23 décembre 2010 à 13h11

Ciloger acquiert 10 centres commerciaux en Allemagne


(LaVieImmo.com) - Ciloger, société de gestion de portefeuille des SCPI et OPCI commercialisés par les Caisses d’Epargne et la Banque Postale, investit 218 millions d’euros dans l’acquisition d’un portefeuille de dix centres commerciaux récents en Allemagne.

Cette opération, réalisée pour le compte d’un fonds détenu par sept investisseurs institutionnels (trois assureurs-vie, trois caisses de retraite et une mutuelle), a été financée à hauteur de 138 millions d’euros par un apport en numéraire complété par une dette de 80 millions d’euros.

Les actifs, qui totalisent 99 000 m², sont situés dans des emplacements commerciaux reconnus, majoritairement en centre ville. Edifiés depuis moins de deux ans, ils bénéficient de garanties de construction. Le revenu locatif est sécurisé par 12 locataires d’envergure nationale ou internationale (Aldi, C&A, Edeka, Lidl, Metro, Rewe, …) qui représentent 80 % des loyers, dans le cadre de baux d’une durée moyenne ferme qui avoisine les 14 ans.

Dans cette transaction, Ciloger était conseillé par Invesco Real Estate.

F. A. - ©2016 LaVieImmo
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