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BureauBureaujeudi 9 octobre 2008 à 12h56

Hausse de la demande placée de bureaux en IdF au 3ème trimestre


(LaVieImmo.com) - Selon les données provisoires publiées mercredi par Immostat, la demande placée de bureaux en Île-de-France a atteint un volume global de 657 700 m² au troisième trimestre 2008, contre 577 300 m² un an plus tôt.

Sur les neuf premiers mois de l’année, le volume global de la demande placée atteint 1,822 millions de m², contre 2,034 millions de m². A noter qu’Immostat a révisé son estimation du volume de la demande placée au cours des deux premiers trimestres de l’année, de 581 600 à 566 800 m² pour le premier, et de 593 900 à 566 800 m² pour le deuxième. Sur l’année, la demande placée devrait ressortir dans une fourchette de 2,2 à 2,4 millions de m².

Immostat évalue par ailleurs l’offre globale de bureaux immédiatement disponible au 30 septembre 2008 à 2,514 millions de m², en baisse de 2% par rapport au trimestre précédent de -2%.

Le loyer facial moyen provisoire des bureaux de seconde main en Ile-de-France est de 319 euros par an et par m² (HT HC) au troisième trimestre 2008, en hausse de 15 euros sur un an.

Enfin, Immostat note que le montant global provisoire des investissements pour les trois premiers trimestres 2008 s’établit à 6,32 milliards d’euros. « Ce chiffre est à comparer à un volume de 17,6 milliards d’euros pour les trois premiers trimestres 2007 », explique le groupement. Pour le troisième trimestre 2008, le montant provisoire global des investissements en Ilede-France est estimé à 1,7 milliard d’euros.

Immostat est un groupement d’intérêt économique (GIE) créé en 2001 par les sociétés de conseils en immobilier d’entreprise Atisreal, CB Richard Ellis, DTZ et Jones Lang LaSalle.

E.S.

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