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BureauBureaujeudi 2 décembre 2010 à 17h17

Immobilier d’entreprise : Un investissement de 10Mds€


L'investissement en immobilier d'entreprise se redresse
L'investissement en immobilier d'entreprise se redresse
L'investissement en immobilier d'entreprise se redresse (©dr)

L’investissement en immobilier d’entreprise n’aura pas été en reste en 2010. Le quatrième baromètre IPD France annonce une année 2010 « qui renoue avec la croissance », avec une anticipation « de progression du PIB de l’ordre de 1,6 % en moyenne ».

(LaVieImmo.com) - Les prévisions pour 2011 sont plus mesurées, avec une croissance de l’ordre de 1,5 %. Les 20 sociétés panélistes d’IPD (AEW Europe, Altaréa France, Amundi Immobilier, Axa Real Estate, BNP Paribas Assurances, BNP Paribas REIM, Euragone, Foncière des Régions, GE Real Estate France, Gecina, Generali France Immobilier, Icade, ING REIM, Invesco Real Estate, KanAm Grund, Klépierre, Lasalle Investment Management, Silic, STAM Europe et UFG REM) évoquent une amélioration de la demande placée de bureaux en Île-de-France. Elle se situe autour de 2 millions de mètres carrés.

9Mds€ d'investissements en 2011

IPD constate que les loyers prime faciaux continuent leur ascension, pour s’établir en moyenne à 728 € HT HC /m² /an actuellement. Le différentiel entre ce loyer prime facial et le loyer économique « est toujours estimé à 14 % en moyenne par le panel, un pourcentage globalement stable depuis le début de l’année », annonce le conseil en immobilier d’entreprise. Pour l’année 2011, les investisseurs du panel prévoient d'investir au total 9 milliards d'euros; et « leurs choix porteront principalement sur les bureaux franciliens, particulièrement en première couronne ».

André Figeard - ©2016 LaVieImmo
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