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L'atterrissage s'annonce brutal pour les loyers dans la City
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- - Phovoir
« Le potentiel d’appréciation des loyers de bureaux dans le quartier de la City, à Londres, est l’un des plus faibles d’Europe », estiment les analystes d’Exane BNP Paribas dans une note publiée lundi. La crise de liquidité du groupe bancaire américain Bear Stearns devrait peser sur la demande de bureaux, le marché de la City restant très dépendant de l’industrie financière.
Exane, qui note par ailleurs que le nombre de nouveaux bureaux livrés d’ici la fin de l’année prochaine devrait dépasser le record inscrit en 2003/2004, estime que les loyers prime pratiqués dans la City reculeront d’environ 22% d’ici fin 2009 - et non de 17% comme il le prévoyait jusqu’à maintenant.
Les analystes d’Exane BNP Paribas s’attendent à ce que le quartier du West End soit lui aussi touché à terme par le ralentissement.
E.S.
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