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BureauBureaumercredi 16 janvier 2008 à 15h24

L'immobilier de bureau résistera à la crise du crédit en 2008 (CB Richard Ellis)


(LaVieImmo.com) - Après « un bon cru 2007 », le marché des bureaux en Île-de-France devrait « résister au pessimisme ambiant » cette année, a estimé mercredi Marc-Henri Bladier, directeur général adjoint chez CB Richard Ellis.   M Bladier, qui s’exprimait à l’occasion de la conférence de rentrée de la société de conseil en immobilier d’entreprise, a reconnu que toutes les conséquences de la crise du crédit n’étaient pas encore connues, et que les entreprises allaient devoir « apprivoiser un nouveau contexte financier ». Ceci aura « inévitablement des conséquences sur leur comportement, a-t-il ajouté, y compris immobiliers ».   Cependant, au vu du volume de transactions enregistré au quatrième trimestre 2007, « le marché devrait continuer à bien se tenir malgré la pression médiatique à la morosité ». 0.676 Millions de m² de bureaux ont été commercialisés en Île-de-France au cours du dernier trimestre, ce qui porte à 2.713 m² le volume total de la demande placée tout au long de l’année. 964 transactions ont été recensées au cours des trois derniers mois, soit 3 540 sur un an. Malgré un léger ajustement à la baisse, le volume devrait rester « significatif » en 2008, attendu dans une fourchette de 2.400 à 2.700 Millions de m².

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