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BureauBureaujeudi 10 avril 2008 à 12h41

La demande placée de bureaux baisse en IdF, mais le marché reste sain


(LaVieImmo.com) - Au premier trimestre 2008, la demande placée de bureaux en Île-de-France a atteint un volume global de 581 876 m² selon les données provisoires publiées jeudi par Immostat, en baisse de 21% en comparaison annuelle et de 19% par rapport au quatrième trimestre 2007.

Cette baisse ne remet pas en cause « la tendance saine connue des cinq dernières années », estime Jacques Bagge, directeur du département Agence de Jones Lang LaSalle. « En effet, le niveau de demande placée au premier trimestre 2008 est légèrement supérieur à la moyenne des volumes commercialisés au cours des premiers trimestres de 2003 à 2007 (537 600 m²) ».

Le volume global définitif de la demande placée pour l’année 2007, arrêté au 9 avril 2008, est de 2 756 300 m², contre 2 859 800 m² en 2006 (-3.6%). Le montant global des investissements en immobilier d’entreprise en Île-de-France, estimé à 2.3 Milliards d’euros pour le premier trimestre 2008, ressort à 20.6 Milliards d’euros pour l’année 2007 (contre 18.8 Milliards en 2006).

Immostat est un groupement d’intérêt économique (GIE) créé en 2001 par les sociétés de conseils en immobilier d’entreprise Atisreal, CB Richard Ellis, DTZ et Jones Lang LaSalle.

V.J.

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