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BureauBureaumardi 12 janvier 2010 à 11h15

Nouvelles acquisitions pour la SCPI PFO2


(LaVieImmo.com) - PFO2, la société civile de placement immobilier (SCPI) à vocation durable de la société de gestion de portefeuille Perial, vient de réaliser deux nouvelles acquisitions de bureaux et de commerce à Paris et à Bordeaux.

La première opération porte sur 377 mètres carrés de bureaux dans un immeuble de la rue Tronchet, dans le 8ème arrondissement de Paris. Les locaux sont répartis entre en deux lots d’une même copropriété, loués à la société de fourniture de bureaux Hermann Miller Ltd (bail 3/6/9 ans) et à T Mark Conseils, cabinet de conseils en propriété intellectuelle (bail 4/6/9/10 ans). Le rendement net est de 7,01 % et le loyer moyen est de 463 euros/HT/an/m².

A côté de Bordeaux, où elle vient de racheter un local commercial à usage de cafétéria d’une surface de 880 m², PFO2 a également fait l’acquisition de 1 141 m² de commerces et de 43 parkings extérieurs dans l’immeuble Héliopolis, à Mérignac. L’immeuble est entièrement loué à la société Cultura, spécialisée dans la distribution de produits culturels. Le bail est d’une durée 3/6/9 ans ; son rendement net est de 8,88 % et le loyer moyen est de 90 euros HT/an/m².

Lancée au mois de septembre 2009, la SCPI PFO2 a notamment pour objectif de réduire d’au moins 40 % la consommation d’énergie et de 20 à 30 % la consommation d’eau des locaux dans lesquels elle investit.

V.J.

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