Prix de l'immobilier d'entreprise en baisse de 9,2 % en 2008 (EDHEC IEIF)

Une baisse de près de 10 % qui intervient « après dix ans de hausse ininterrompue, avec un gain d’environ 80 % entre 1997 et 2007 », commente Pierre Schoeffler, senior advisor de l'IEIF. Au seul mois de décembre, la baisse atteint 1,94 %.

L’indice des revenus réinvestis, lui, ressort en baisse de 5,25 %.

« La dernière période de baisse s'était étalée sur quatre ans, avant que les valeurs ne remontent », poursuit M. Schoeffler. « Pour le cycle actuel, le marché boursier a fait preuve d'anticipation : le cours des SIIC a commencé à chuter dès 2007, l'indice Euronext IEIF SIIC France perdant 21 % cette année-là ».

Lancé en début d’année, l'indice EDHEC IEIF immobilier d'entreprise France est un indice transactionnel mensuel représentatif du marché de l'immobilier d'entreprise en France. Il mesure la performance des parts effectivement échangées d'un portefeuille agrégé de fonds immobiliers non cotés.

V.J.