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Un nouvel indicateur pour l'immobilier tertiaire
Le
IPD, société internationale dédiée à la mesure de performance et de risque pour l’immobilier institutionnel, lance un nouvel indicateur de transaction du marché. Publié tous les trimestres, cet indicateur « permet pour la première fois d’apprécier […] l’évolution du niveau des prix, ainsi que la volatilité « réelle » de l’immobilier tertiaire direct », précise IPD.
L’indicateur de transaction est calculé en utilisant une double approche, consistant à déterminer le rendement en capital des actifs immobiliers grâce aux valeurs d’expertise (VIB), puis à l’ajuster à partir des prix de transaction constatés sur le trimestre. Selon cet indice, les valeurs immobilières ont enregistré une baisse de -1,1 % au dernier trimestre 2011.
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