Bureau
LaVieImmo.com
BureauBureaulundi 8 octobre 2007 à 09h37

Züblin Immobilière France acquiert le siège social de Faurecia.


(©LVF 2007)

(LaVieImmo.com) - La société foncière Züblin Immobilière France a fait l’acquisition du siège social de Faurecia situé au 2 rue Hénappe, à Nanterre.   Cet immeuble, construit en 2001, dispose d’une surface utile d’environ 11 176 m², et de 296 places de parking. Il est entièrement loué jusqu’en 2010 à la société Faurecia pour un loyer annualisé net de 5.44 Millions d’euros. Le prix d’acquisition s’établit à 87,9 Millions, soit un rendement locatif net initial de 6.2%.   Züblin Immobilière France, qui a procédé à une augmentation de capital il y a deux mois et demi, entame la seconde phase de son programme de développement. Celui-ci prévoit un accroissement du patrimoine de la société de 300 Millions d’euros d’ici mi-2009, par une acquisition importante correspondant parfaitement à ses critères d’investissement : une localisation stratégique près du quartier de la Défense, un immeuble récent de grande qualité et des cash-flows sécurisés par la signature d’un grand locataire. Sur la base des valeurs d’expertise (droits inclus) du 31 mars 2007, la valeur du patrimoine de Züblin Immobilière France ressort à 327.4 Millions d’euros après l’intégration de l’actif de Nanterre, soit une augmentation de 37% par rapport au 31 mars 2007. Les loyers annualisés sont désormais de 21,8 Millions d’euros, en augmentation de 33%.

LaVieImmo.com - ©2016 LaVieImmo
Donnez votre avis
Vous devez être enregistré pour pouvoir poster sur cet article
(il vous reste 2000 caractères)


En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez nos CGU et l'utilisation de cookies afin de réaliser des statistiques d'audiences et vous proposer une navigation optimale, la possibilité de partager des contenus sur des réseaux sociaux ainsi que des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts.
Pour en savoir plus et paramétrer les cookies...