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Quand et comment calculer l’augmentation du loyer ?

Le loyer est révisé annuellement selon l’indice de référence des loyers (IRL) à la date anniversaire inscrite sur le bail. Si le bailleur a omis de réviser le loyer, il peut répercuter cette augmentation de façon rétroactive sur 5 ans. A savoir, si aucune clause de révision n’apparaît dans le bail, alors le prix reste inchangé durant toute la durée de la location et ne pourra être modifié qu’au renouvellement du bail. Le calcul d’augmentation du loyer est basé sur les indices de révisions des loyers publiés par l’INSEE.



Calculez l’augmentation du loyer :

En saisissant les informations demandées, vous obtiendrez le pourcentage de variation et sa valeur en euros, ainsi que le nouveau loyer.

Montant du loyer actuel (Hors charges) :
Trimestre de référence du bail :
Date de dernière révision :

Résultat*

Pourcentage de variation :

Variation en Euros :

Nouveau loyer :



  1er trimestre 2ème trimestre 3ème trimestre 4ème trimestre
Années Indice Evolution Indice Evolution Indice Evolution Indice Evolution
2004107,80+1,54 %108,28+1,57 %108,72+1,55 %109,20+1,59 %
2005109,64+1,71 %110,08+1,66 %110,57+1,70 %111,01+1,66 %
2006111,47+1,67 %111,98+1,73 %112,43+1,68 %112,77+1,59 %
2007113,07+1,44 %113,37+1,24 %113,68+1,11 %114,30+1,36 %
2008115,12+1,81 %116,07+2,38 %117,03+2,95 %117,54+2,83 %
2009117,70+2,24 %117,59+1,31 %117,41+0,32 %117,47-0,06 %
2010117,81+0,09 %118,26+0,57 %118,70+1,10 %119,17+1,45 %
2011119,69+1,60 %120,31+1,73 %120,95+1,90 %121,68+2,11 %
2012122,37+2,24 %122,96+2,20 %123,55+2,15 %123,97+1,88 %
2013124,25+1,54 %124,44+1,20 %124,66+0,90 %124,83+0,69 %
2014125,00+0,60 %125,15+0,57 %125,24+0,47 %