Chiffres clés
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Chiffres clés

Indices de référence des loyers

L'Indice de référence des loyers (IRL) sert de base à la révision annuelle des loyers des baux d’habitation. Créé par la loi n° 2005-841 du 26 juillet 2005, l’IRL est publié tous les trimestres par l’Insee. Depuis la loi n°2008-111 du 8 février 2008 pour le pouvoir d'achat, il correspond à la moyenne, sur les douze derniers mois, de l'indice des prix à la consommation (IPC) hors tabac et hors loyers.

 1er trimestre2ème trimestre3ème trimestre4ème trimestre
AnnéesIndiceEvolutionIndiceEvolutionIndiceEvolutionIndiceEvolution
2004107,80+1,54 %108,28+1,57 %108,72+1,55 %109,20+1,59 %
2005109,64+1,71 %110,08+1,66 %110,57+1,70 %111,01+1,66 %
2006111,47+1,67 %111,98+1,73 %112,43+1,68 %112,77+1,59 %
2007113,07+1,44 %113,37+1,24 %113,68+1,11 %114,30+1,36 %
2008115,12+1,81 %116,07+2,38 %117,03+2,95 %117,54+2,83 %
2009117,70+2,24 %117,59+1,31 %117,41+0,32 %117,47-0,06 %
2010117,81+0,09 %118,26+0,57 %118,70+1,10 %119,17+1,45 %
2011119,69+1,60 %120,31+1,73 %120,95+1,90 %121,68+2,11 %
2012122,37+2,24 %122,96+2,20 %123,55+2,15 %123,97+1,88 %
2013124,25+1,54 %124,44+1,20 %124,66+0,90 %124,83+0,69 %
2014125,00+0,60 %125,15+0,57 %125,24+0,47 %125,29+0,37 %
2015125,19+0,15 %125,25+0,08 %125,26+0,02 %125,28-0,01 %
2016125,26+0,06 %125,25-125,33+0,06 %125,50+0,18 %

Calculez l’augmentation du loyer


Indices du coût de la construction

L’indice du coût de la construction (ICC) permet de suivre l’évolution des prix des marchés de construction des logements neufs. Il s'agit du prix TVA incluse, payé par les maîtres d'ouvrages aux entreprises de construction. Depuis la loi n°2008-111 du 8 février 2008 pour le pouvoir d'achat, l’ICC n’entre plus en compte dans le calcul de l’indice de référence des loyers (IRL).

 1er trimestre2ème trimestre3ème trimestre4ème trimestre
AnnéesIndiceEvolutionIndiceEvolutionIndiceEvolutionIndiceEvolution
20041 225+3,55 %1 267+5,41 %1 272+5,74 %1 269+4,53 %
20051 270+3,67 %1 276+0,71 %1 278+0,47 %1 332+4,96 %
20061 362+7,24 %1 366+7,05 %1 381+8,06 %1 406+5,56 %
20071 385+1,69 %1 435+5,05 %1 443+4,49 %1 474+4,84 %
20081 497+8,09 %1 562+8,85 %1 594+10,46 %1 523+3,32 %
20091 503+0,40 %1 498-4,10 %1 502-5,77 %1 507-1,05 %
20101 508+0,33 %1 517+1,27 %1 520+1,20 %1 533+1,73 %
20111 554+3,05 %1 593+5,01 %1 624+6,84 %1 638+6,85 %
20121 617+4,05 %1 666+4,58 %1 648+1,48 %1 639+0,06 %
20131 646+1,79 %1 637-1,74 %1 612-2,18 %1 615-1,46 %
20141 648+0,12 %1 621-0,98 %1 627+0,93 %1 625+0,62 %
20151 632-0,97 %1 614-0,43 %1 608-1,17 %1 629+0,25 %
20161 615-1,04 %

Indices BT.01

Indice servant à actualiser les prix de la construction évaluant la tendance des coûts propres au secteur du bâtiment. Cet indice est généralement inséré dans les contrats de construction de maisons individuelles afin de tenir compte de la hausse des prix. Il est publié chaque mois au Journal officiel.

AnnéesJanv.Fev.Mar.Avr.MaiJuinJuil.Aou.Sep.Oct.Nov.Dec.
2004646,8653,1664,8671,2674,6674,6675,0678,7678,9682,7680,7679,5
2005684,2682,4683,5682,7681,5683,4683,7686,7691,5695,6696,3697,0
2006707,2709,8713,7717,3721,6723,0728,5731,9732,7734,8734,5733,3
2007740,5747,0749,4754,2755,9758,2760,6762,3761,2763,2765,6767,2
2008776,8780,6787,0792,5799,5805,1815,5815,0811,7805,1799,7797,7
2009802,9803,6796,4797,8800,3802,6800,9802,2803,0804,7803,6804,3
2010807,2809,7814,3822,5826,1825,6827,8827,2828,3829,7830,6834,6
2011845,8851,0853,1854,7854,4855,6858,0858,9858,3860,2862,7863,6
2012871,9873,9875,3877,2874,8874,0875,1877,2875,3876,6874,4877,4
2013884,6885,4884,5882,0880,5880,5880,6880,9881,2881,5880,5882,4
2014883,5882,0881,0881,4880,8880,7881,3882,9881,6

Indice trimestriel des loyers commerciaux

L’indice trimestriel des loyers commerciaux (ILC) est constitué par la somme pondérée d’indices représentatifs de l’évolution des prix à la consommation, de celle des prix de la construction neuve et de celle du chiffre d’affaires du commerce de détail.

 1er trimestre2ème trimestre3ème trimestre4ème trimestre
AnnéesIndiceEvolutionIndiceEvolutionIndiceEvolutionIndiceEvolution
200592,15-92,46-92,86-93,46-
200694,21+2,24 %95,00+2,75 %95,80+3,17 %96,40+3,15 %
200796,81+2,76 %97,45+2,58 %98,07+2,37 %98,90+2,59 %
2008100,00+3,30 %101,20+3,85 %102,46+4,48 %103,01+4,16 %
2009102,73+2,73 %102,05+0,84 %101,21-1,22 %101,07-1,88 %
2010101,36-1,33 %101,83-0,22 %102,36+1,14 %102,92+1,83 %
2011103,64+2,25 %104,44+2,56 %105,31+2,88 %106,28+3,26 %
2012107,01+3,25 %107,65+3,07 %108,17+2,72 %108,34+1,94 %
2013108,53+1,42 %108,50+0,79 %108,47+0,28 %108,46+0,11 %
2014108,50-0,03 %108,50-108,52+0,05 %108,47+0,01 %
2015108,32-0,17 %108,38-0,11 %108,38-0,13 %108,41-0,06 %
2016108,40+0,07 %

Indice des prix à la consommation

L'indice des prix à la consommation (IPC) est l'instrument de mesure, entre deux périodes données, de la variation du niveau général des prix sur le territoire français. Il s'agit des prix des biens et des services proposés aux consommateurs sur l'ensemble du territoire. L'Insee suit les prix affichés toutes taxes comprises (TTC).
Cela comprend les soldes et les promotions, mais exclut les réductions privées (cartes de fidélité) et les remises en caisse.

AnnéesJanv.Fev.Mar.Avr.MaiJuinJuil.Aou.Sep.Oct.Nov.Dec.
199899,5099,80100,00100,20100,20100,30100,00100,00100,00100,0099,90100,00
199999,70100,00100,40100,60100,60100,60100,40100,50100,70100,80100,80101,30
2000101,30101,40101,90101,90102,10102,30102,10102,30102,90102,70103,00102,90
2001102,50102,80103,20103,70104,40104,40104,20104,20104,40104,50104,20104,30
2002104,80104,90105,40105,80105,90105,90105,90106,10106,30106,50106,50106,70
2003106,90107,60108,10107,90107,80108,00107,90108,10108,50108,80108,90109,00
2004109,00109,50109,90110,20110,60110,60110,40110,70110,80111,10111,10111,30
2005110,70111,30112,00112,20112,30112,50112,30112,70113,20113,10112,90113,00
2006112,94113,36113,69114,16114,66114,65114,46114,85114,59114,34114,47114,73
2007114,34114,55115,04115,60115,89116,03115,74116,20116,33116,62117,26117,70
2008117,56117,81118,70119,10119,73120,17119,92119,88119,80119,73119,17118,88
2009118,39118,84119,06119,25119,43119,58119,05119,66119,37119,48119,64119,96
2010119,69120,36120,94121,26121,39121,38121,04121,32121,23121,39121,53122,08
2011121,79122,36123,36123,78123,85123,95123,40124,04123,95124,24124,58125,09
2012124,65125,16126,20126,37126,30126,35125,79126,63126,31126,55126,35126,76
2013126,11126,47127,43127,24127,31127,52127,14127,73127,43127,26127,21127,64
2014126,93127,63128,20128,15128,19128,14127,73128,29127,80127,84127,62127,73
2015126,45127,28128,12128,27128,57128,47127,94128,35127,84127,91127,67127,95



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