Annus horribilis pour la construction

Chronique d’une chute annoncée. Pour la deuxième année consécutive, les mises en chantiers de logements neufs ont fortement reculé en 2009, les promoteurs s’adaptant à la baisse de la demande. Selon les chiffres dévoilés mardi matin par le ministère de l’Ecologie, 333 250 maisons et appartements ont été mis en route l’année dernière, contre un peu moins de 400 200 en 2008. Soit une baisse de 16,7 %, la deuxième consécutive après le repli de 15 % des douze mois précédents. Au quatrième trimestre, le ministère a recensé un total d’environ 85 560 mises en chantier, en repli de 10,6 % en comparaison annuelle.

La baisse reste plus marquée dans la construction de logements collectifs (-19 % sur 12 mois, 137 000 unités) que de maisons individuelles (-16,2 % 177 000 unités).

Du côté des permis de construire, le ministère évalue à 397 310 le nombre de logements autorisés au cours des douze derniers mois. C’est 17,8 % de moins qu’en 2008, année qui s’était déjà soldée par une baisse de près de 17 %. « Il faut remonter à novembre 2003 pour observer un cumul sur douze mois inférieur à 400 000 logements autorisés », commente le ministère. Cette fois encore, le secteur des logements collectifs marque un recul plus prononcé (- 27,1 %, 156 000 unités) que celui des logements individuels (- 12,8 %, à 207 850 unités).