Magazine immobilier
LaVieImmo.com
Les archives du magazine La Vie Immobilière
La Vie immobilière N° 3Paru le vendredi 1 décembre 2006 à 00h00

Coup de froid sur les prix


Les prix du neuf augmentent de moins en moins vite. D'après une récente étude réalisée par Nexity, ils ont progressé de 3,8 % au cours du premier semestre 2006. Le prix moyen d'un logement neuf en France s'élève désormais à 3 255 euros le mètre carré (+ 5,5 % sur un an). Ce chiffre couvre des évolutions diverses. En Ile-de-France, les tarifs affichent une légère érosion (- 1,1 % ), pour atteindre 3 465 euros le mètre carré. Ce mouvement s'explique notamment par les nombreuses mises en vente de programmes situés vers la grande couronne (plus loin, moins cher). En région, la hausse des prix se poursuit à un rythme soutenu (+ 13 %). Autre élément jouant sur les prix des logements commercialisés : leur destination. Alors que les résidences principales trouvent preneur autour de 3 244 euros le mètre carré, les produits acquis au titre de l'investissement locatif se vendent, eux, sur une base de 3 087 euros le mètre carré. Quant aux résidences secondaires, elles partent à un prix moyen de 4 547 euros le mètre carré (+ 21,4 % sur un an). Leur progression est soutenue par la tension des marchés du logement en zone littorale, notamment sur la Côte d'Azur. Enfin, le prix des terrains individuels (73 700 euros en moyenne) est en recul de 2,6 %. Une contraction qui reflète, là encore, le développement d'opérations sur de nouveaux marchés, plus éloignés des métropoles. Donc moins chers.


En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez nos CGU et l'utilisation de cookies afin de réaliser des statistiques d'audiences et vous proposer une navigation optimale, la possibilité de partager des contenus sur des réseaux sociaux ainsi que des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts.
Pour en savoir plus et paramétrer les cookies...