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DiversDiversvendredi 19 avril 2013 à 14h34

"À propos du patrimoine des ministres"


François Gagnon, président d'ERA France
François Gagnon, président d'ERA France
François Gagnon, président d'ERA France (©dr)

Une tribune de François Gagnon, président du réseau immobilier ERA France.

Nos gouvernants viennent de publier leur patrimoine. Me permettrez-vous de vous avouer que je n’ai pas tout compris ? En guise d’éclaircissements, j’ai plutôt trouvé des parts d’ombre, pour reprendre l’expression de leur ex-collègue, à l’origine de ces déballages. Mes interrogations portent autant sur le fond que sur la forme. Sur le fond tout d’abord. S’agit-il bien des mêmes personnes qui se soucient de fournir un toit convenable à leurs compatriotes, de relancer le bâtiment, grand créateur d’emplois, et d’inciter les particuliers à préparer leur retraite ? Je note qu’aucun d’entre eux ne mentionne dans ses biens de logement acquis dans le cadre d’un investissement locatif. Je ne parle même pas de défiscalisation ! Sans doute n’ont-ils pas besoin d’alléger leur contribution au fisc. Leurs revenus imposables sont si faibles. Et puis, quand on dispose d’un hôtel particulier de fonction, le poste immobilier n’est sans doute pas une priorité budgétaire…

Venons-en à mes questions sur la forme. Si les mots ont un sens, la transparence ne peut pas s’accommoder de brouillards ni d’enfumages. Comment dès lors accepter l’imprécision de certaines déclarations, à l’exemple de la maison en Ille-et-Vilaine du ministre des Sports. Si sa résidence est mitoyenne du palace que vient d’acquérir François Pinault à Dinard, cela ne signifie pas la même chose que de posséder un corps de ferme hérité de ses parents à Montfort-sur-Meu, même s’il s’agit du même département.

Toujours dans cette logique, le ministre en charge du Logement évoque une maison dans les Landes. Oui mais où ? Si c’est au bord de la mer, elle est sans doute éligible à l’ISF. Alors qu’au fin fond du département, la valorisation aura probablement fondu des neuf dixièmes. Pourquoi un tel flou, surtout si l’on n’a rien à cacher ? Cela éveille des soupçons au lieu d’aider la Vérité à se manifester.

Ainsi est-on tenté de se méfier quand le secrétaire d’État aux transports évoque un pied à terre à Marrakech. On imagine facilement un ryad, alors que, bien évidemment, il s’agit d’une studette avec cuisine aménagée à l’américaine. Nos concitoyens n’auraient-ils pas été mieux informés si tous les ministres avaient précisé le nombre de mètres carrés qu’ils possèdent ? Seuls vingt-deux d’entre eux s’y sont astreints.

Et encore, cela n’aurait pas levé tous les doutes. Car en définitive, les chiffres de l’immobilier ne veulent rien dire dans l’absolu. Chacun sait bien qu’un prix moyen du mètre carré recouvre des réalités diamétralement opposées à l’intérieur d’une même zone. Déjà que ce constat vaut pour un seul immeuble ! Le rez-de-chaussée ne se négocie pas au même prix que l’étage le plus élevé. Les biens doivent donc être mis en perspective, à partir de biens comparables récemment vendus dans la même zone. Mais peut-être que nos ministres ignorent qu’il existe des professionnels de l’immobilier capables d’évaluer leur patrimoine ?

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  • 0 Reco 22/04/2013 à 15:05 par antoine

    au fait Mr "Gagnons", ce nest pas avec ces critiques, certes plus ou moins justifiées, que vous allez l'avoir, votre cher et vénéré PTZ dans l'ancien? LOL

    L'heure est plutot au lèchage de botte de grande classe non? LOL

  • 0 Reco 22/04/2013 à 15:03 par antoine

    yen a til un ici qui pourrait m'expliquer comment un certain ministre de l'intérieur gagnant pres de 15 000 euros / mois peut-il avoir seulement 100 euros sur son compte courant? Je ne vois que deux alternatives:

    1) nous prend -il pour des cons ?
    2) a t-il, juste avant la déclaration sur l'honneur de son patrimoine personnel, fait un virement internet de son compte courant à celui de son fils/petit fils ou neuveu?

    quant à la 4L pollueuse comme pas permis, faut - il en rire ou en pleurer??

    lol

  • 0 Reco 21/04/2013 à 17:15 par Misterhadley

    Un AI qui donne des leçons de morale et d'exactitude...

  • 0 Reco 19/04/2013 à 14:55 par Pigeons

    "les chiffres de l’immobilier ne veulent rien dire dans l’absolu" : Ca fait plaisir à entendre de la part d'un AI, alors que la profession oeuvre activement pour l'obscurantisme sur la réalité des prix afin de faciliter la chasse aux pigeons..


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