Adomos s'adapte à la pénurie de programmes immobiliers

Le 26/10/2010 à 9:51

Adomos, spécialiste de la commercialisation de programmes immobiliers locatifs sur Internet, a dégagé un résultat net de 78 000 euros au premier semestre 2010, en baisse de 75,3 % sur un an. Le groupe explique que ses bénéfices ont été affectés par le « non recouvrement d’anciennes créances ». La comparaison annuelle est plus flatteuse au niveau opérationnel, avec un résultat d’exploitation de 290 000 euros et un Ebitda de 1,011 million, à comparer à des pertes de 582 000 et 138 000 euros respectivement, au premier semestre 2009.

Adomos a enregistré des produits d’exploitation de 4,659 millions d’euros, en progression de 28,5 % sur un an, « bien que le chiffre d’affaire ait été handicapé par le retard d’actabilité de certains programmes dont les signatures notariées ont finalement été réalisées postérieurement au 30 juin », précise le groupe. Le stock de réservations au 30 juin 2010 est ainsi supérieur de 40 % à celui du 30 juin 2009 et de 30 % à celui du 31 décembre 2009.

En marge de la présentation de ces chiffres, Adomos annonce qu’il a dû adapter sa politique d’investissement au manque de programmes immobiliers disponibles constaté au premier trimestre en Île-de-France et dans le centre ville des métropoles régionales. Cette pénurie « risque de perdurer au premier semestre 2011, notamment avec la mise en application de la nouvelle norme de construction BBC (Bâtiments basse consommation), avant de se réduire progressivement à partir de second semestre et en 2012, via les lancements plus nombreux de programmes BBC actuellement en cours de préparation. Dans cette attente, Adomos a choisi de limiter au second semestre 2010 et au premier semestre 2011 ses investissements marketing et humains pour augmenter ses marges, ce qui devrait avoir un impact positif sur ses résultats », précise le groupe, sans pour autant donner de prévision chiffrée.

E. S.