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DiversDiversjeudi 5 mai 2011 à 12h20

Chiffre d'affaires trimestriel en baisse pour LNC


(LaVieImmo.com) - Chiffre d’affaires en baisse mais réservations en hausse pour le promoteur Les Nouveaux Constructeurs, qui confirme son ambition de croissance tout en se disant « attentif aux évolutions du marché ».

Au 31 mars, le chiffre d’affaires de LNC s’établit à 74,1 millions d’euros, en baisse de 24 % par rapport aux 98,4 millions des trois premiers mois de l’année dernière. La baisse atteint 20 % pour la branche immobilier résidentiel (73,5 millions d’euros, dont 50,3 millions en France, en baisse de 5 %), et 80 % en immobilier d’entreprise (1,3 million d’euros – une chute que le groupe explique par la fin de la réalisation des CPI de Montevrain, qui avaient soutenu l’activité au 1er trimestre 2010).

Les réservations ressortent en hausse de 23 % en valeur et de 26 % en volume, avec un total de 657 logements.

Hausse, également, du carnet de commandes du groupe, qui atteignait 582 millions d’euros au 31 mars, en progression de 12 % par rapport au 31 décembre. Sur la base du chiffre d’affaires résidentiel des douze derniers mois, il représente environ 14 mois d’activité, contre 12 mois à fin 2010. Le carnet de commandes de l’immobilier d’entreprise est à zéro, les CPI de Montevrain étant à présent achevés et aucune nouvelle prise de commande n'étant intervenue dans cette activité.

Au 31 mars 2011, le portefeuille foncier de LNC s'établit à 1 179 millions d’euros (HT) en hausse de 9 % par rapport au 31 décembre 2010. Le portefeuille foncier résidentiel s'élève à 990 millions d’euros (ht), portant sur 4 620 logements. Sur la base du chiffre d’affaires des douze derniers mois, il représente deux années d’activité. En ce qui concerne l'immobilier d’entreprise, le portefeuille foncier atteint 190 millions d’euros (HT) au 31 mars 2011, en progression de 114 millions d’euros depuis la fin décembre 2010 grâce à la maîtrise d’un terrain à Montrouge (92) qui permettra de réaliser 26.000 m2 de bureaux.

« Après l'accélération du rythme de lancements commerciaux enregistrée tout au long de l’année 2010, Les Nouveaux Constructeurs entend continuer à étoffer son offre commerciale cette année et poursuivre ses efforts en termes d’affaires nouvelles, tout en demeurant vigilant sur ses critères d'acquisition foncière », précise le groupe dans un communiqué.

F. A. - ©2016 LaVieImmo
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