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Diversmardi 18 septembre 2012 à 11h37

Duflot veut en finir avec les abus de certains agents immobiliers


Cécile Duflot, ministre du LogementCécile Duflot, ministre du Logement (©dr)

Interrogée mardi matin à l’antenne de France Inter, la ministre du Logement, Cécile Duflot, a réaffirmé son engagement à réguler le métier d’agent immobilier, « moins encadré » selon elle que celui de « garagiste ».

(LaVieImmo.com) - « La loi qui gère ces professionnels date des années 1970 [loi n° 70-9 du 2 janvier 1970, dite loi Hoguet, ndlr], elle concerne quasi-exclusivement les questions de garantie financière, [et a] laissé propspérer une concurrence effrenée des pratiques, qui parfois sont plus qu’au-delà de la limite », a estimé Madame Duflot. Ces mêmes pratiques « ont entaché l’ensemble des agences immobilières et la profession d’une image qui est souvent négative », empêchant « celles qui font leur travail correctement et les professionnels qui travaillent bien de pouvpoir continuer à le faire ». Aussi, la ministre entend-elle mener « un travail sur l’encadrement des agences immobilières », notamment en termes de « garantie de conseil », de « tarifs » ou « des contrôles qui sont faits au moment de la location ».

« Je veux, favoriser ceux qui font bien leur travail, qui respectent les règles et être plus sévère avec ceux qui franchissent les limites », a-t-elle ajouté.

Emmanuel Salbayre - ©2014 LaVieImmo
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  • 0 Reco 05/04/2013 à 17:03 par GELSEMIONE

    NE PAS FAIRE CONFIANCE DU TOUT.......A AUCUN ...

  • 0 Reco 01/10/2012 à 20:59 par Dave

    Antoine va faire un stage chez un agent immo et tu verras un vrai métier.vu ton comportement tu doit être fonctionnaire!! Payé à rien faire!!!

  • 1 Reco 24/09/2012 à 11:17 par Onaniste

    un agent immobilier honnête c'est une prostituée vierge, ça n'existe pas

  • 0 Reco 21/09/2012 à 01:04 par atropa

    Antoine dommage que vous n'ayez pas tenté votre chance avant, vue votre mentalité vous auriez fait un parfait agent immobilier, du genre dont Mme Duflot veut se débarrasser...
    Pour Olive, j'ai du effectivement relire votre message avant de comprendre, mais c'est tout à fait ça! l'agent ne peut évidemment pas connaître ce qu'il y a dans le sol (faut être idiot pour le penser!), sauf si le vendeur le lui avait dit, où qu'il l'a mis lui-même ^^-ou alors, contacter Superman, à moins d'un coffrage en plomb il peut faire un diagnostic immédiat et gratuit du sous-sol...

  • 0 Reco 20/09/2012 à 12:38 par bartock

    L'agent immobilier est comme toujours responsable de tout et de son inverse quand il ne vend pas il est nul et quand il vend il est trop cher et a forcement escroqué le vendeur ou l'acquereur, voir les 2 .L'agent immobilier est un dangereux maniaque uniquement mu par le profit , il est resposable de la montée des prix car c'est lui qui decide du prix de vente c'est bien connu !!! Serat il jugé responsable de la baisse qui commence ? Certainement !!

  • 0 Reco 20/09/2012 à 10:30 par antoine

    chère Olive, et en Français, ça veut dire quoi là, votre message? :)))

  • 1 Reco 19/09/2012 à 19:39 par Sand1973

    Enfin.........
    Fini les pseudo agents immobilier qui prennent des mandat sans ref cadastrales titre de propriété, règlement de zone. Extrait cadastral et je ne parle même pas des contrôles d assainissement .... J espère vraiment qu'elle va aller jusqu'au bout

  • 0 Reco 19/09/2012 à 19:03 par olive

    Antoine ca pas de sens encore une fois interdire alors le PAP et vos remarque sur le terrain c'est de la responsabilite du venduer l'agent ne va pas creuser non plus et ni le notaire

  • 0 Reco 19/09/2012 à 17:30 par antoine

    "Quant aux vices-cachés, tu ne sais même pas ce que c'est... "

    si si.. en terrain a batir, cest fou les vices cachés quon peut avoir: remblais d'ordure non déclaré, amiante, voire meme zone eradioactive, servitude non aedifficandi dtant des années 60, non declarée, et empechant toute construction..

    :)))

    tinquiete, question terrain je mis connais! en maison jy ai pas encore trop gouté... mais je suis sur que cest pire

  • 0 Reco 19/09/2012 à 17:28 par antoine

    "Quant aux vices-cachés, tu ne sais même pas ce que c'est... et les commissions de 15%, je pense"

    et ben l'agence je connais un type travaillant a l'agence UDI , dans l'essonne, pratiquant des commisions de ,10 voire 15% sur des terrains en exclusivité, la justification étant que l'AI aurait eu du mal a denicher le terrain et a convaincre le proprio de vendre, donc il merite ses 15%.... On croit rever, quand on sait que le proprio en question est de lui meme allé voir l'AI car il n'avait pas le temps de vendre sur le bon coin ....:)! quels charlots !

    Et ce meme gars laisse le numero de parcelle cadastrale du terrain sur la photo..:))

    donc suffit de contacter le prorpio( cadastre), d'attendre trois mois, annuler le mandat exclusif, et ciao ciiao les 15% de com...

    ahhahaha véridique Tomitomate.. Esperons que tu as un QI plus élevé que ce type la.. ahhahaha

  • 0 Reco 19/09/2012 à 16:57 par olive

    Mais alors fini les ventes de PAP lol et sinon elle va jamais dans les garages elle

  • 1 Reco 19/09/2012 à 16:54 par olive

    Venant d'une personne parachutee a un poste pour l'aquelle elle n'a aucune experience c'est tres marrant

  • 2 Reco 19/09/2012 à 14:09 par tomitoma

    C'est gentil de t'inquieter pour moi antoine, mais j'ai pour habitude de vivre avec ce que j'ai gagné et non pas ce que je vais gagner... donc la bm est payé depuis un bout de temps :)

    Quant aux vices-cachés, tu ne sais même pas ce que c'est... et les commissions de 15%, je pense que ça n'a jamais existé, sauf dans ta tête de golbut.

  • 1 Reco 18/09/2012 à 22:36 par Fausse idée sur les agents immo

    Un agent immobilier est VRP salarié, il travaille le samedi et au minimun 42 heures par semaine, les commissions sont de 5% TTC, pas de RTT, pas de salaire fixe, une avance sur commission qu'il doit rattaper si pas de vente, tous les mois il repart à zero d'ou des revenus tres irreguliers, un agent immo vérifie le titre de propriété, mesure le bien etc...c'est un professionnel, dans toute profession il y a des bebis galeuses, une commission de 5000euros ttc ne va pas dans la poche de l'agent immobilier = 19,6% de tva non recuperable, charges de l'entreprise avec son local, sa pub, les salaires des salariés, les investissements à rembourser, les charges, l'urssaf ect...Madame le ministre les agences immobilieres sont regies par la la LOI HOGUET, vraiment que de fausses idées sur le métier de l'agent immobilier

  • 2 Reco 18/09/2012 à 14:52 par antoine

    "les acteurs travaillent au moins 10 heures par jour et 5 ou 6 jours par semaine."

    peut-etre que oui, mais ca sert a quoi se travailler 10h par jour s'ils travaillent mal? :))

    ils passent 10h par jour a convaincre les pigeons d'acheter alors qu'il devrait le passer a convaincre les vendeurs de baisser! Il est la le probleme!

  • 0 Reco 18/09/2012 à 14:35 par Cédric

    Il serait bien de commencer par mettre de l'ordre dans les études notariales avant de s'attaquer à une profession déjà très réglementée et encadrée, dont les acteurs travaillent au moins 10 heures par jour et 5 ou 6 jours par semaine.

  • 1 Reco 18/09/2012 à 12:28 par antoine

    Fini les erreurs de surfaces habitables, fini les oublis de servitudes sur les terrains a batir, fini les contrats AI/ proprio pour empecher les candidats CDD locataires de louer, fini tout ce cirque!!!

    et vive les AI qui negocient des rabais de 20-30%..

    Le reve quoi.. :))

  • 0 Reco 18/09/2012 à 12:25 par antoine

    fini les vices cachés :) fini les commission de 15%.. :) ??

    ca serait trop beau...

  • 0 Reco 18/09/2012 à 12:23 par antoine

    prends en de la graine tomitomate.. ta BM, tu peux deja la mette sur le bon coin en vente pour arrondir les fins de mois!

    :))