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DiversDiversvendredi 31 octobre 2014 à 12h53

Hausse (momentanée) des ventes de logements en Île-de-France


les volumes devraient repartir à la baisse dès septembre
les volumes devraient repartir à la baisse dès septembre
les volumes devraient repartir à la baisse dès septembre (©dr)

(LaVieImmo.com) - Selon la chambre des notaires franciliens, 39 260 logements anciens ont changé de mains dans la région entre le 1er juin et le 31 août dernier, soit 9 % de plus qu’à la même période de 2013. La hausse est un peu plus marquée pour les appartements (+10 %, 25 640 unités) que pour les maisons (+7 %, 13 620 unités).

Si le mouvement contraste avec l’apathie récente du secteur, il devrait rester de courte durée : les notaires expliquent cette progression par « la fin de l’abattement exceptionnel de 25 % sur les plus-values immobilières », laquelle a « accéléré et concentré les ventes au mois d’août ».

Sans chiffrer l’ampleur du phénomène, ils préviennent que « leurs indicateurs avancés [basés sur les avant-contrats vente, ndlr] préfigurent un mois de septembre en demi-teinte, avec des transactions qui fléchissent à nouveau ».

E. S. - ©2016 LaVieImmo
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  • 0 Reco 05/11/2014 à 11:27 par Ghislain

    Une hausse de 10% par rapport à une tendance à -50% c'est que dalle et révélateur de rien du tout.
    Mais bon, ca laisse de l'espoir à ceux qui croient encore à la hausse des prix xD

  • 0 Reco 01/11/2014 à 11:03 par MisterHadley

    Houlà..! Les rageux ne vont pas être contents, là..!!!

    :D

  • 0 Reco 31/10/2014 à 19:23 par Manu

    ça va pas être bon pour le prix au M2, ce sont des vendeurs qui ont accepté de revoir le prix à la baisse grâce à la réforme des plus-values.

  • 0 Reco 31/10/2014 à 19:13 par Manu

    On nous aurait mentis.... Oh la la la en plus à l'insu de notre plein gré...

    http://www.immobilier-dan ger.com/La-baisse-des-pri x-de-l-immobilier-778.htm l

  • 0 Reco 31/10/2014 à 16:14 par claude

    @ l’attention de Mr E. Salbayre, rédacteur de cet article
    Il y aurait sans doute lieu de s'interroger sur les chiffres publiés par les notaires de Paris/Ile-de-France.
    En effet, lors de la présentation (conf. de presse) des chiffres du T2 2014 le 11 septembre 2014, la nouvelle présidente a clairement mentionné une baisse des prix de 13% entre 2012 et 2014, baisse qui ne figure nulle part.
    Cf. video : http://www.capital.fr/imm obilier/videos/logements- anciens-pas-de-reelle-bai sse-des-prix-selon-les-pr ofessionnels-du-secteur
    Treize pour cent sur deux ans, c’est énorme ! et cette intervention de la Présidente de la Chambre des Notaires, sur ce point particulier, n’a été ni reprise, ni questionnée par aucun des grands medias habituels. Etrange…

  • 0 Reco 31/10/2014 à 15:20 par orzel

    @jerome : +10%, c'est pour le nombre d'appartements vendus en un moi par rapport a l'annee derniere qui etait tres faible. On ne parle pas de prix, tu l'auras bien comrpis ?

  • 0 Reco 31/10/2014 à 14:43 par jérome

    parce que tu crois cher Foncky and les effets d'auvaine cest fini? tas deja oublié que le ptz dans l'ancien avait été remis en place, ainsi que la defiscalisation des investisseurs et de l'élargissement du PTZ plus dans le neuf???? ahaha, ca fait 10-15 ans que tu attends et paies comme un idiot un loyer a un bailleur qui s'en met plien les poches.... t'en a pas marre????

  • 0 Reco 31/10/2014 à 14:32 par Foncky

    @jérome : tu n'as pas lu l'article jusqu'au bout ?
    Les notaires expliquent que ce n'est qu'un effet d'aubaine sur août, pour bénéficier de la réforme fiscale qui prenait fin le 31/08, et que septembre rechute derrière. Bref, de l'achat anticipé absolument pas représentatif d'une pseudo reprise. Il y avait eu la même chose début 2012, avant la réforme fillon.

  • 0 Reco 31/10/2014 à 14:14 par jérome

    10% de hausses..... oups, les attentistes l'ont bien profond!!


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