Immobilier neuf : baisse des ventes et mises en vente

C’est 28% de moins qu’à la même période de 2007. « Le volume des ventes a culminé au premier trimestre 2007 », rappelle le ministère ». Depuis, il n’a cessé de reculer et le nombre de ventes réalisées entre le deuxième trimestre 2007 et le premier trimestre 2008 inclus (117 000) est inférieur de plus de 10% au volume cumulé des quatre trimestres précédents.

Les mises en vente de logements suivent la même tendance : en baisse de 28.3% sur un trimestre (28 800) et de 11.6% sur douze mois.

Le niveau des ventes restant inférieur à celui des mises en ventes, l'encours de logements neufs proposés à la vente continue de progresser. Il était de 105 600 logements au 31 mars 2008, niveau historiquement élevé.

Le délai moyen d’écoulement reste à 11 mois pour le collectif et passe à douze mois pour l’individuel.

Entre le premier trimestre 2007 et le premier trimestre 2008, le prix moyen au mètre carré des logements en immeuble collectifs a augmenté de 3.7 %. A l'inverse, dans l’individuel le prix moyen du lot a baissé de 1.8 %.

E.S.