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DiversDiversvendredi 8 février 2008 à 16h32

Investissement locatif : nouveaux plafonds de loyer et ressources


(LaVieImmo.com) - La Direction générale des Impôts vient d’actualiser les plafonds de loyers et de ressources applicables, pour l’année 2008, aux différents dispositifs d’investissements locatifs. Ces nouveaux plafonds sont détaillés dans le dernier numéro du Bulletin officiel des impôts (5D-1-08), publié le 7 février 2008.

Pour le Borloo ancien (déduction forfaitaire sur les revenus locatifs au taux de 30%, ou 45% dans les secteurs social et très social), les plafonds mensuels de loyer par mètre carré, charges non comprises, sont fixés à : -16.81 euros en zone A, 10.98 euros en zone B et 7.95 euros; -6.06 euros en zone A, 5.51 euros en zone B et 4.95 euros en zone C dans le secteur social ; -5.74 euros en zone A, 5.36 euros en zone B et 4.76 euros en zone C pour dans le secteur très social.

Pour les dispositifs Borloo neuf et Robien recentré, les plafonds sont respectivement fixés à 16.82 euros et 21.02 euros en zone A, 11.69 euros et 14.61 euros en zone B1, 9.56 euros et 11.95 euros en zone B2, et 7.01 euros et 8.76 euros en zone C.

Les plafonds annuels de ressources ont également été révisés, pour les dispositifs Borloo ancien et Borloo neuf, en fonction de la taille du foyer locataire et de la zone dans laquelle se trouve le logement loué.

VJ

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