La construction immobilière confirme son repli

Cette baisse, la quatrième consécutive, fait suite aux replis de 2.6 et 6.5% observés en mai et juin. A noter que le seuil symbolique des 400 000 mises en chantier, enfoncé en juin pour la première fois depuis le mois de septembre 2005, est à nouveau refranchi.

Encore en hausse de 1.1% en juin, les mises en chantiers de logements collectifs ont reculé de 2.1% en glissement annuel en juillet, pour un total de 172 169 unités. Le repli des mises en chantiers de logements individuels se fait en revanche moins vif, à -9.8% contre -12.4% en juin, avec 211 161 unités. « Les perturbations imputables à la mise en place de la réforme du droit des sols intervenue au 1er octobre 2007, n'affectent plus dorénavant que les statistiques sur les ouvertures de chantier », commente le ministère. « Les données du mois de juillet, en particulier pour l'habitat individuel, indiquent que le "rattrapage" est en cours. Le retour à une situation totalement normale devrait intervenir dans les deux prochains mois ».

... comme des permis de construire

Les permis de construire, dont l’évolution est considérée comme un indicateur avancé de la tendance sur le marché immobilier, affichent quant à eux une baisse de 12.6% sur douze mois, pour un total de 494 791 logements. Pour mémoire, le repli à fin juin était de 11.5%. La baisse est aussi marquée dans le collectif (-13.5%) que dans l’individuel (-12.7%).

Sur les trois derniers mois (mai – juillet), les mises en chantier ressortent en baisse de 11,8% (-19% dans le collectif, -5.7% dans l’individuel), les permis de construire en repli de 16.6% (-19,6% dans le collectif, -15.7% dans l’individuel).

E.S.