Diversmardi 30 octobre 2007 à 18h07

La demande de logements neufs s'érode en France

(LaVieImmo.com) - Les promoteurs immobiliers interrogés par l’Insee dans le cadre de son enquête trimestrielle de conjoncture dans la construction ont constaté une érosion de la demande de logements neufs. L’indice établi par l’Institut statistique pour mesurer la situation des biens destinés à la vente s’établit à -35, contre -30 en juillet. Négatif depuis le mois de janvier 2006, l’indicateur a touché un plus bas de -37 en avril dernier. L’indice relatif aux biens destinés à la location, lui, reste positif mais enregistre une baisse plus marquée, à 21 contre 27 en juillet et avril, et 32 en janvier 2007. L’Insee montre également que les prévisions de mises en chantier des entrepreneurs se maintiennent à un niveau élevé, tandis que les stocks de logements neufs invendus s’allègent quelque peu, après s’être nettement alourdis au deuxième trimestre. Les promoteurs déclarent en outre que l’augmentation des prix est stable depuis quelques mois pour les logements, plus récemment pour les terrains. Près de deux entrepreneurs sur cinq prévoient de mettre en chantier plus de logements au cours des trois prochains mois, une proportion qui se stabilise à un niveau élevé. La part des entrepreneurs souhaitant mettre à l’étude de nouveaux programmes diminue, mais atteint toujours trois entreprises sur cinq.