Diversjeudi 27 septembre 2007 à 12h38

La FPC pour une contribution du privé à la réalisation des logements sociaux

(LaVieImmo.com) - Jean-François Gabilla, Président de la Fédération des promoteurs-constructeurs (FPC), est favorable à une modification de la définition du caractère social dans l’attribution d’un logement. « C’est l'occupant qui est social et pas le logement », indique-t-il dans un entretien accordé au journal Les Echos, « le caractère social étant défini par des revenus. » Constatant que « le même ménage qui décide d'acheter un logement avec un PTZ, prêt à taux zéro, et un crédit d'impôt […] bénéficie d'une aide environ trois fois inférieure à celle apportée pour la construction d'un logement social locatif », M Gabilla se demande s’il n’y a pas là « une piste pour favoriser cette accession sociale qui rendrait les familles propriétaires et allégerait la demande de logements locatifs sociaux. » Cela pourrait notamment passer par une généralisation de la TVA à 5.5% pour cette clientèle, « comme cela existe déjà dans les zones Anru [NDLR : Agence nationale pour la rénovation urbaine] et leur proximité » : la « typologie sociale de l'acquéreur » amènerait alors à comptabiliser son achat comme du logement social. M Gabilla évoque également la possibilité d’une contribution des promoteurs privés à la réalisation de logements locatifs sociaux. « Nous n'entendons pas prendre la place des HLM mais aider à atteindre plus rapidement l'objectif des 120 000 logements sociaux » par an que s’est fixé par le gouvernement.