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La hausse des loyers commerciaux ralentit
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L’indice des loyers commerciaux (ILC) a progressé de 2,73 % sur un an au premier trimestre 2009, après une hausse de 4,16 % au trimestre précédent, selon une note de l’Insee. Instauré par la loi de modernisation de l’économie du 4 novembre 2008, l’ILC fixe la limite de la hausse annuelle de loyer que les propriétaires bailleurs de locaux à usage commercial sont autorisés à appliquer à chaque date anniversaire de bail.
Il est constitué de la somme pondérée d’indices représentatifs de l’évolution des prix à la consommation (IPC, pour 50 %), des prix de la construction neuve (ICC, 25 %) et du chiffre d’affaires du commerce de détail en valeur (ICAV, pour les 25 % restants).
Au premier trimestre, l’indice s’établit à 102,73, contre 103,01 au quatrième trimestre 2008 (-0,2 %).
E.S.
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