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DiversDiversmercredi 28 novembre 2007 à 10h39

Le fléchissement des ventes de logements devrait se poursuivre en 2008


(LaVieImmo.com) - Le fléchissement des ventes de logements neufs au troisième trimestre, dont le ministère de l’Ecologie, du Développement et de l’Aménagement durables a fait part hier, était « attendu », selon la Fédération des promoteurs constructeurs de France (FPC).   29 100 logements neufs ont été vendus entre les mois de juillet et septembre, soit 10.5% de moins qu’au deuxième trimestre 2007 et 7.8 % de moins qu’au troisième trimestre de l’année dernière. Ce fléchissement, la FCP l’explique par « la remontée des taux d'intérêts, le resserrement du crédit et l'augmentation des prix de vente » qui « mettent à mal la solvabilité des acquéreurs de résidences principales et la rentabilité de l'investissement locatif pour les investisseurs ».   En dépit de ce tassement, la Fédération estime que le nombre de ventes réalisées en 2007 devrait atteindre un niveau équivalent, voire légèrement supérieur aux 126 300 de 2006.   Pour 2008, La Fédération anticipe une poursuite du tassement, avec un volume de marché de 110 000 à 115 000 logements. « Augmenter la production pour contribuer à combler les besoins annuels de 500 000 logements implique des mesures pour développer l'accession à la propriété et l'investissement du secteur privé dans le locatif social », conclut la FCP.

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